Rua Piauí, 1237
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 9 dez 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 9 dez 2022 | 158 m² | 158 m² | R$ 1.505.000 | 9.525 | 9.525 | Matrícula 74908, 5º RI |
| AP.12 | 21 jul 2021 | 129 m² | 129 m² | R$ 1.450.000 | 11.240 | 11.240 | Matrícula 48293, 5º RI |
| APTO 32 | 20 jan 2021 | 158 m² | 158 m² | R$ 1.400.000 | 8.861 | 8.861 | Matrícula 45906, 5º RI |
| APTO 31 | 25 abr 2019 | 158 m² | 158 m² | R$ 1.100.000 | 6.962 | 6.962 | Matrícula 86280, 5º RI |
| APTO 22 | 6 fev 2019 | 158 m² | 158 m² | R$ 1.400.000 | 8.861 | 8.861 | Matrícula 52492, 5º RI |
| AP 12 | 6 set 2013 | 129 m² | 129 m² | R$ 975.000 | 7.558 | 7.558 | Matrícula 48293, 5º RI |
| AP 12 Adjudicação compulsória | 19 nov 2012 | 129 m² | 129 m² | — | — | — | Matrícula 48293, 5º RI |
| APTO 42 | 22 ago 2008 | 158 m² | 158 m² | R$ 270.000 | 1.709 | 1.709 | Matrícula 47299, 5º RI |
| AP 12 | 30 jun 2008 | 129 m² | 129 m² | R$ 350.000 | 2.713 | 2.713 | Matrícula 48293, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 2.211/m² para R$ 9.525/m² (+331%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, 158 m² privativos 5 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 129 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Copacabana Rua Rio de Janeiro, 338 | 1965 | 12 | 8.657 |
| Rua Piauí, 1207 | 1946 | 11 | 9.390 |
| Rua Piauí, 1234 | 1970 | 15 | 7.345 |
| Rua Barão de Bocaina, 63 | 1970 | 7 | 13.422 |
| Edifício Pirineus Rua Piauí, 1246 | 1970 | 12 | 10.000 |
| Rua Rio de Janeiro, 316 | 1970 | 17 | 9.691 |