Edifício Anna Regina
Rua Piauí, 471
- R$/m² construído
- 7.547
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.889
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 481 VG 10 Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 33 m² | — | R$ 152.000 | 4.606 | — | Matrícula 31258, 13º RI |
| 481 A3 APTO 3B | 19 jun 2026 | 225 m² | 191 m² | R$ 1.528.000 | 6.791 | 8.000 | Matrícula 31257, 5º RI |
| AN 8 AP 8A | 18 jun 2025 | 212 m² | 180 m² | R$ 2.100.000 | 9.906 | 11.667 | Matrícula 11058, 5º RI |
| 481 VG 19 Garagem ou depósito | 13 jan 2025 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 16887, 16º RI |
| E 481 A5 APTO 5B | 13 jan 2025 | 225 m² | 191 m² | R$ 1.335.000 | 5.933 | 6.990 | Matrícula 16886, 16º RI |
| E 481 A6 APTO 6B Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 225 m² | 191 m² | — | — | — | Matrícula 63831, 5º RI |
| 481 VG 6 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 63832, 5º RI |
| E 481 A7 APTO 7A | 22 mar 2024 | 212 m² | 180 m² | R$ 1.600.000 | 7.547 | 8.889 | Matrícula 73871, 5º RI |
| 481 GR IND B Garagem ou depósito | 22 mar 2024 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 73872, 5º RI |
| 481 VG 18 Garagem ou depósito | 26 dez 2023 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 64066, 5º RI |
| E 481 A2 APTO 2B | 26 dez 2023 | 225 m² | 191 m² | R$ 1.720.000 | 7.644 | 9.005 | Matrícula 64065, 5º RI |
| E 481 A9 APTO 9A Venda de parte do imóvel | 18 set 2021 | 212 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 95257, 5º RI |
| 481 VG 26 Venda de parte do imóvel | 18 set 2021 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 95258, 5º RI |
| E 481 A3 APTO 3A | 16 jun 2021 | 212 m² | 180 m² | R$ 735.518 | 3.469 | 4.086 | Matrícula 49238, 5º RI |
| 481 VG 21 Garagem ou depósito | 16 jun 2021 | 33 m² | — | R$ 113.068 | 3.426 | — | Matrícula 49239, 5º RI |
| 481 VG 16 Garagem ou depósito | 12 nov 2020 | 33 m² | — | R$ 91.000 | 2.758 | — | Matrícula 64827, 5º RI |
| E 481 A4 APT | 12 nov 2020 | 225 m² | 191 m² | R$ 1.709.000 | 7.596 | 8.948 | Matrícula 64826, 5º RI |
| E 481 A2 APT Adjudicação | 26 ago 2020 | 212 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 95259, 5º RI |
| 481 VG 2 Adjudicação | 26 ago 2020 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 95260, 5º RI |
| E 481 A11 AP | 18 jun 2020 | 212 m² | 180 m² | R$ 1.684.855 | 7.947 | 9.360 | Matrícula 79754, 5º RI |
| 481 VG 13 Garagem ou depósito | 18 jun 2020 | 33 m² | — | R$ 115.145 | 3.489 | — | Matrícula 79755, 5º RI |
| 481 A5 APTO | 27 abr 2020 | 212 m² | 180 m² | R$ 1.550.000 | 7.311 | 8.611 | Matrícula 95255, 5º RI |
| 481 VG 15 Garagem ou depósito | 27 abr 2020 | 33 m² | — | R$ 210.000 | 6.364 | — | Matrícula 95256, 5º RI |
| 481 A5 APTO | 28 jan 2020 | 212 m² | 180 m² | R$ 880.000 | 4.151 | 4.889 | Matrícula 95255, 5º RI |
| 481 VG 15 Garagem ou depósito | 28 jan 2020 | 33 m² | — | R$ 120.000 | 3.636 | — | Matrícula 95256, 5º RI |
| 481 VG 11 Garagem ou depósito | 15 jan 2020 | 33 m² | — | R$ 140.000 | 4.242 | — | Matrícula 86259, 5º RI |
| E 481 APTO 1 | 15 jan 2020 | 212 m² | 180 m² | R$ 1.290.000 | 6.085 | 7.167 | Matrícula 86260, 5º RI |
| E 481 A12 AP | 30 out 2019 | 225 m² | 191 m² | R$ 1.170.000 | 5.200 | 6.126 | Matrícula 64312, 5º RI |
| 481 VG 4 Garagem ou depósito | 30 out 2019 | 33 m² | — | R$ 130.000 | 3.939 | — | Matrícula 64313, 5º RI |
| 481 VG 7 Garagem ou depósito | 11 jan 2019 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 20462, 5º RI |
| E 481 APTO 4 | 11 jan 2019 | 212 m² | 180 m² | R$ 1.200.000 | 5.660 | 6.667 | Matrícula 20461, 5º RI |
| 481 VG 1 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 33 m² | — | R$ 48.268 | 1.463 | — | Matrícula 35143, 5º RI |
| E 481 A1 APT | 17 jul 2018 | 225 m² | 191 m² | R$ 1.651.732 | 7.341 | 8.648 | Matrícula 35142, 5º RI |
| E 481 A1 APT | 23 nov 2015 | 225 m² | 191 m² | R$ 1.100.000 | 4.889 | 5.759 | Matrícula 35142, 5º RI |
| 481 VG 1 Garagem ou depósito | 23 nov 2015 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 35143, 5º RI |
| E 481 A5 APT | 20 ago 2014 | 225 m² | 191 m² | R$ 470.000 | 2.089 | 2.461 | Matrícula 16886, 5º RI |
| 481 VG 19 Abaixo da referência | 20 ago 2014 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 16887, 5º RI |
| 481 VG 16 Garagem ou depósito | 17 fev 2014 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 64827, 5º RI |
| E 481 A4 APT | 17 fev 2014 | 225 m² | 191 m² | R$ 1.200.000 | 5.333 | 6.283 | Matrícula 64826, 5º RI |
| APTO 5B E VG | 1 ago 2013 | 225 m² | 191 m² | R$ 850.000 | 3.778 | 4.450 | Matrícula 16886, 5º RI |
| 481 VG 23 Garagem ou depósito | 19 jun 2013 | 33 m² | — | R$ 200.000 | 6.061 | — | Matrícula 35102, 5º RI |
| E 481 A7 APT | 10 mai 2013 | 225 m² | 191 m² | R$ 890.000 | 3.956 | 4.660 | Matrícula 35101, 5º RI |
| 481 VG 21 Garagem ou depósito | 11 abr 2013 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| E 481 A3 APT | 11 abr 2013 | 212 m² | 180 m² | R$ 450.000 | 2.123 | 2.500 | Matrícula 0, 5º RI |
| E 481 A11 AP | 12 dez 2012 | 212 m² | 180 m² | R$ 688.000 | 3.245 | 3.822 | Matrícula 0, 5º RI |
| 481 VG 13 Garagem ou depósito | 12 dez 2012 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 481 VG 4 Garagem ou depósito | 12 jun 2012 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 64313, 5º RI |
| E 481 A12 AP | 12 jun 2012 | 225 m² | 191 m² | R$ 900.000 | 4.000 | 4.712 | Matrícula 64312, 5º RI |
| E 481 A12 AP | 10 fev 2012 | 225 m² | 191 m² | R$ 805.000 | 3.578 | 4.215 | Matrícula 64312, 5º RI |
| 481 VG 4 Garagem ou depósito | 10 fev 2012 | 33 m² | — | R$ 45.000 | 1.364 | — | Matrícula 64313, 5º RI |
| E 481 APTO 1 | 15 dez 2010 | 225 m² | 191 m² | R$ 800.000 | 3.556 | 4.188 | Matrícula 64571, 5º RI |
| 481 VG 9 Garagem ou depósito | 15 dez 2010 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 64572, 5º RI |
| 481 GR IND B Garagem ou depósito | 14 jun 2010 | 41 m² | — | R$ 39.429 | 962 | — | Matrícula 83872, 5º RI |
| E 481 A7 APT | 14 jun 2010 | 212 m² | 180 m² | R$ 650.571 | 3.069 | 3.614 | Matrícula 73871, 5º RI |
| E 481 A11 AP | 7 jun 2010 | 212 m² | 180 m² | R$ 460.000 | 2.170 | 2.556 | Matrícula 0, 5º RI |
| 481 VG 13 Garagem ou depósito | 7 jun 2010 | 33 m² | — | R$ 40.000 | 1.212 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| E 481 A12 AP | 6 nov 2009 | 225 m² | 191 m² | R$ 576.000 | 2.560 | 3.016 | Matrícula 64312, 5º RI |
| 481 VG 4 Abaixo da referência | 6 nov 2009 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 64313, 5º RI |
| 481 VG 13 Garagem ou depósito | 12 nov 2007 | 33 m² | — | R$ 35.000 | 1.061 | — | Matrícula 79755, 5º RI |
| E 481 A11 AP | 12 nov 2007 | 212 m² | 180 m² | R$ 230.000 | 1.085 | 1.278 | Matrícula 79754, 5º RI |
| E 481 A12 AP | 28 set 2007 | 212 m² | 180 m² | R$ 375.000 | 1.769 | 2.083 | Matrícula 64798, 5º RI |
| 481 VG 6 Garagem ou depósito | 14 set 2007 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 63832, 5º RI |
| E 481 A6 APT | 14 set 2007 | 225 m² | 191 m² | R$ 370.000 | 1.644 | 1.937 | Matrícula 63831, 5º RI |
| 481 VG 8 Garagem ou depósito | 12 mai 2007 | 33 m² | — | R$ 38.000 | 1.152 | — | Matrícula 67883, 5º RI |
| E 481 A14 AP | 12 mai 2007 | 225 m² | 191 m² | R$ 462.000 | 2.053 | 2.419 | Matrícula 67882, 5º RI |
| 481 VG 16 Garagem ou depósito | 3 mar 2007 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| E 481 A4 APT | 3 mar 2007 | 225 m² | 191 m² | R$ 300.000 | 1.333 | 1.571 | Matrícula 0, 5º RI |
| E 481 A3 APT | 28 fev 2007 | 212 m² | 180 m² | R$ 315.000 | 1.486 | 1.750 | Matrícula 49238, 5º RI |
| 481 VG 21 Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 33 m² | — | R$ 35.000 | 1.061 | — | Matrícula 49239, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.565/m² para R$ 6.791/m² (+334%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² construídos, 191 m² privativos 10 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 180 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Coral Rua Piauí, 461 | 1958 | 11 | — |
| Rua Itacolomi, 333 | 1973 | 59 | 5.838 |
| Rua Alagoas, 162 | 1954 | 26 | 6.250 |
| Rua Itacolomi, 293 | 1986 | 8 | 5.703 |
| Edifício Cel J B Marcondes Rua Sabará, 402 | 1970 | 21 | 8.002 |
| Edifício Lindenberg Rua Piauí, 413 | 1949 | 25 | 6.538 |