Rua Piauí, 591
- R$/m² construído
- 5.843
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.852
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 6 abr 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 6 abr 2026 | 338 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.850.000 | 5.473 | 10.165 | Matrícula 80954, 5º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2025 | 338 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 74386, 5º RI |
| AP 11 Cessão de direitos hereditários | 26 jun 2024 | 338 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 80954, 5º RI |
| AP 111 | 13 dez 2023 | 338 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.100.000 | 6.213 | 11.538 | Matrícula 75326, 5º RI |
| AP 11 | 2 jun 2021 | 338 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.860.000 | 5.503 | 10.220 | Matrícula 80954, 5º RI |
| AP 121 | 1 jun 2021 | 338 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.650.000 | 4.882 | 9.066 | Matrícula 71124, 5º RI |
| AP 21 | 27 out 2020 | 338 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.995.000 | 5.902 | 10.962 | Matrícula 75325, 5º RI |
| AP 61 | 11 mar 2015 | 338 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.350.000 | 3.994 | 7.418 | Matrícula 74583, 5º RI |
| AP 21 | 22 out 2013 | 338 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.570.000 | 4.645 | 8.626 | Matrícula 75325, 5º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2009 | 338 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 80954, 5º RI |
| AP 11 Adjudicação compulsória | 26 fev 2008 | 338 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 80954, 5º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2007 | 338 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 74583, 5º RI |
| AP 91 | 27 dez 2006 | 338 m² | ≈ 182 m² | R$ 550.000 | 1.627 | 3.022 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2006 | 338 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 44325, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.627/m² para R$ 5.473/m² (+236%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 338 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piauí, 595 | 1962 | 10 | 5.319 |
| Rua Itacolomi, 258 | 1955 | 14 | — |
| Edifício Samambaia Rua Itacolomi, 280 | 1976 | 22 | 6.197 |
| Rua Piauí, 561 | 1970 | 23 | 8.342 |
| Rua Itacolomi, 300 | 1970 | 8 | 6.667 |
| Rua Piauí, 615 | 1959 | 46 | 7.503 |