Rua Piauí, 665
- R$/m² construído
- 7.432
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.349
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 102 BOX 18G Abaixo da referência | 15 dez 2025 | 235 m² | ≈ 169 m² | R$ 450.000 | 1.915 | 2.663 | Matrícula 6807, 5º RI |
| APTO 111 BOX 28P | 4 dez 2025 | 259 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.925.000 | 7.432 | 10.349 | Matrícula 66548, 5º RI |
| BOX 27P Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 200.000 | 8.000 | — | Matrícula 66549, 5º RI |
| APTO 141 BOX 31G | 24 mai 2024 | 274 m² | ≈ 197 m² | R$ 1.600.000 | 5.839 | 8.122 | Matrícula 16840, 5º RI |
| APTO 31 BOX 57G | 3 out 2023 | 235 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.900.000 | 8.085 | 11.243 | Matrícula 70473, 5º RI |
| APTO 121 BOX 19G | 5 mai 2021 | 234 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.750.000 | 7.479 | 10.417 | Matrícula 13541, 5º RI |
| BX 51G Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 15045, 5º RI |
| APTO 72 BOX Venda de parte do imóvel | 3 dez 2018 | 260 m² | ≈ 187 m² | — | — | — | Matrícula 23460, 5º RI |
| APTO 51 BOX | 31 mar 2017 | 235 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.990.000 | 8.468 | 11.775 | Matrícula 72819, 5º RI |
| BOX 8G Garagem ou depósito | 15 set 2016 | 46 m² | — | R$ 170.000 | 3.696 | — | Matrícula 19631, 5º RI |
| AP 21 BOX 60 | 15 set 2016 | 241 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.330.000 | 5.519 | 7.688 | Matrícula 19630, 5º RI |
| BOX 12G Garagem ou depósito | 23 out 2015 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 74911, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.422/m² para R$ 7.432/m² (+423%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 3 unidades vendidas
- 274 m² construídos, ≈ 197 m² privativos 2 unidades vendidas
- 259 m² construídos, ≈ 186 m² privativos 2 unidades vendidas
- 266 m² construídos, ≈ 191 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 1489 | 1973 | 37 | 7.062 |
| Rua Piauí, 631 | 1964 | 9 | 9.859 |
| Avenida Angélica, 1509 | 1959 | 14 | 6.954 |
| Edifício Rejana Rua Piauí, 650 | 1970 | 14 | 9.441 |
| Rua Piauí, 615 | 1959 | 46 | 7.503 |
| Rua Piauí, 640 | 1962 | 13 | 4.255 |