Rua Pimenta Bueno, 488
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 59 mil
- 26 ago 2023
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 Permuta | 26 ago 2023 | 237 m² | — | — | — | — | Matrícula 14523, 7º RI |
| BX 10 Permuta | 25 ago 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 14524, 7º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 17 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 59.000 | 1.844 | — | Matrícula 17780, 7º RI |
| BX 21 Garagem ou depósito | 18 mar 2022 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 21716, 7º RI |
| AP 22 | 18 mar 2022 | 237 m² | — | R$ 560.000 | 2.363 | — | Matrícula 21715, 7º RI |
| BX 22 Garagem ou depósito | 18 mar 2022 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 21717, 7º RI |
| AP 92 | 23 out 2020 | 237 m² | — | R$ 430.000 | 1.814 | — | Matrícula 17179, 7º RI |
| AP 52 | 31 ago 2020 | 237 m² | — | R$ 420.000 | 1.772 | — | Matrícula 21718, 7º RI |
| BX 28 Garagem ou depósito | 31 ago 2020 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 21719, 7º RI |
| BX 29 Garagem ou depósito | 31 ago 2020 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 21720, 7º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 28 fev 2020 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 47562, 7º RI |
| BX 23 Garagem ou depósito | 28 fev 2020 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 47560, 7º RI |
| BX 24 Garagem ou depósito | 28 fev 2020 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 47561, 7º RI |
| AP 81 | 28 fev 2020 | 237 m² | — | R$ 340.000 | 1.435 | — | Matrícula 47559, 7º RI |
| AP 91 | 9 set 2016 | 237 m² | — | R$ 350.000 | 1.477 | — | Matrícula 21160, 7º RI |
| BX 5 Venda de parte do imóvel | 9 set 2016 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 21161, 7º RI |
| AP 102 | 4 mar 2011 | 237 m² | — | R$ 264.000 | 1.114 | — | Matrícula 18768, 7º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 4 mar 2011 | 32 m² | — | R$ 25.800 | 806 | — | Matrícula 18770, 7º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 32 m² | — | R$ 27.000 | 844 | — | Matrícula 18770, 7º RI |
| AP 102 | 30 nov 2010 | 237 m² | — | R$ 269.000 | 1.135 | — | Matrícula 18768, 7º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 22 out 2010 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 18770, 7º RI |
| AP 102 | 22 out 2010 | 237 m² | — | R$ 200.000 | 844 | — | Matrícula 18768, 7º RI |
| AP 71 | 17 fev 2010 | 237 m² | — | R$ 380.000 | 1.603 | — | Matrícula 21721, 7º RI |
| BX 1 Garagem ou depósito | 17 fev 2010 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 21722, 7º RI |
| AP 31 Adjudicação | 31 jul 2008 | 237 m² | — | — | — | — | Matrícula 14525, 7º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 29 ago 2006 | 32 m² | — | R$ 13.500 | 422 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 11 | 29 ago 2006 | 237 m² | — | R$ 136.500 | 576 | — | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 576/m² para R$ 2.363/m² (+310%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 237 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pimenta Bueno, 522 | 1988 | 12 | 4.071 |
| Rua Toledo Barbosa, 305 | 1959 | 4 | 4.545 |
| Rua Toledo Barbosa, 326 | 2021 | 209 | 6.783 |
| Avenida Álvaro Ramos, 183 | 1996 | 364 | 4.589 |
| Rua Herval, 715 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Das Azaleas Rua Herval, 883 | 1995 | 60 | 3.793 |