Rua Toledo Barbosa, 326
- R$/m² construído
- 6.783
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 35 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 209
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 738 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 209| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 807 TA | 29 set 2026 | 178 m² | 106 m² | R$ 737.790 | 4.145 | 6.960 | Matrícula 209745, 7º RI |
| AP 1909 TA | 23 set 2026 | 118 m² | 72 m² | R$ 520.172 | 4.408 | 7.225 | Matrícula 209857, 7º RI |
| AP 405 TA | 18 set 2026 | 115 m² | 72 m² | R$ 454.387 | 3.951 | 6.311 | Matrícula 209703, 7º RI |
| AP 54 TORRE B | 19 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 200.000 | 5.882 | — | Matrícula 206819, 7º RI |
| AP 24 TORRE B Retomada por inadimplência | 17 jul 2026 | 34 m² | — | R$ 262.889 | 7.732 | — | Matrícula 206798, 7º RI |
| AP 507 TA | 16 jul 2026 | 178 m² | 106 m² | R$ 1.080.000 | 6.067 | 10.189 | Matrícula 209715, 7º RI |
| AP 106 TORRE B Venda de parte do imóvel | 22 jun 2026 | 42 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 206856, 7º RI |
| AP 2004 TA Cessão com alienação fiduciária | 3 jun 2026 | 117 m² | 72 m² | R$ 429.796 | 3.673 | 5.969 | Matrícula 209862, 7º RI |
| AP 22 TORRE B | 31 mai 2026 | 34 m² | — | R$ 269.000 | 7.912 | — | Matrícula 206796, 7º RI |
| AP 102 TORRE B | 16 mar 2026 | 42 m² | 25 m² | R$ 189.000 | 4.500 | 7.560 | Matrícula 206852, 7º RI |
| AP 93 TORRE B | 4 mar 2026 | 42 m² | 25 m² | R$ 280.000 | 6.667 | 11.200 | Matrícula 206846, 7º RI |
| AP 54 TORRE B | 23 fev 2026 | 34 m² | — | R$ 112.000 | 3.294 | — | Matrícula 206819, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.082/m² para R$ 5.975/m² (−1,8%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 33 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 25 m² privativos 20 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 106 m² privativos 7 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 72 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pimenta Bueno, 522 | 1988 | 12 | 4.071 |
| Rua Toledo Barbosa, 305 | 1959 | 4 | 4.545 |
| Rua Pimenta Bueno, 488 | 1977 | 27 | — |
| Avenida Álvaro Ramos, 375 | 2001 | 153 | 4.293 |
| Edifício Le Champ Rua Toledo Barbosa, 480 | 2014 | 131 | 6.250 |
| Rua Toledo Barbosa, 176 | 1968 | 43 | 3.770 |