Edifício Le Champ
Rua Toledo Barbosa, 480
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.286
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1004 | 8 jul 2026 | 94 m² | 64 m² | R$ 630.000 | 6.702 | 9.844 | Matrícula 176801, 7º RI |
| AP 202 | 7 jul 2026 | 94 m² | 64 m² | R$ 710.000 | 7.553 | 11.094 | Matrícula 176735, 7º RI |
| AP 1508 | 9 jun 2026 | 104 m² | 70 m² | R$ 356.756 | 3.430 | 5.097 | Matrícula 176845, 7º RI |
| AP 406 | 6 fev 2026 | 94 m² | 64 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 9.375 | Matrícula 176755, 7º RI |
| AP 907 | 22 dez 2025 | 94 m² | 64 m² | R$ 620.000 | 6.596 | 9.688 | Matrícula 176796, 7º RI |
| AP 1705 | 15 dez 2025 | 104 m² | 70 m² | R$ 685.000 | 6.587 | 9.786 | Matrícula 176858, 7º RI |
| AP 2201 | 28 nov 2025 | 104 m² | 70 m² | R$ 632.000 | 6.077 | 9.029 | Matrícula 176894, 7º RI |
| AP 1301 | 11 nov 2025 | 104 m² | 70 m² | R$ 685.000 | 6.587 | 9.786 | Matrícula 176822, 7º RI |
| AP 302 | 21 out 2025 | 94 m² | 64 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 9.375 | Matrícula 176743, 7º RI |
| AP 905 | 21 out 2025 | 94 m² | 64 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 7.031 | Matrícula 176794, 7º RI |
| AP 902 | 23 set 2025 | 94 m² | 64 m² | R$ 318.064 | 3.384 | 4.970 | Matrícula 176791, 7º RI |
| AP 304 | 12 set 2025 | 94 m² | 64 m² | R$ 585.000 | 6.223 | 9.141 | Matrícula 176745, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.183/m² para R$ 6.543/m² (+56%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 70 m² privativos 57 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 64 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Toledo Rua Toledo Barbosa, 624 | 1974 | 58 | 4.158 |
| Rua Pimenta Bueno, 522 | 1988 | 12 | 4.071 |
| Rua Herval, 1022 | 1973 | 27 | 3.073 |
| Rua Herval, 996 | 1973 | 8 | 2.244 |
| Rua Pimenta Bueno, 488 | 1977 | 27 | — |
| Edifício Saint Joseph Rua Toledo Barbosa, 637 | 2003 | 56 | 4.080 |