Rua Herval, 996
- R$/m² construído
- 2.244
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.800
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 19 jan 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 9 | 19 jan 2024 | 312 m² | 250 m² | R$ 700.000 | 2.244 | 2.800 | Matrícula 2697, 7º RI |
| APTO 2 | 28 fev 2023 | 312 m² | 250 m² | R$ 1.000.000 | 3.205 | 4.000 | Matrícula 9143, 7º RI |
| APTO 8 | 12 abr 2022 | 312 m² | 250 m² | R$ 950.000 | 3.045 | 3.800 | Matrícula 16189, 7º RI |
| APTO 6 | 7 dez 2021 | 312 m² | 250 m² | R$ 1.000.000 | 3.205 | 4.000 | Matrícula 16267, 7º RI |
| APTO 2 | 28 ago 2018 | 312 m² | 250 m² | R$ 875.000 | 2.804 | 3.500 | Matrícula 9143, 7º RI |
| APTO 5 | 22 ago 2016 | 312 m² | 250 m² | R$ 790.000 | 2.532 | 3.160 | Matrícula 12032, 7º RI |
| APTO 5 | 15 out 2010 | 312 m² | 250 m² | R$ 400.000 | 1.282 | 1.600 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 6 | 23 set 2010 | 312 m² | 250 m² | R$ 420.000 | 1.346 | 1.680 | Matrícula 16267, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.314/m² para R$ 2.244/m² (+71%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 312 m² construídos, 250 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herval, 1022 | 1973 | 27 | 3.073 |
| Rua Herval, 1040 | 1981 | 7 | — |
| Edifício Saint Joseph Rua Toledo Barbosa, 637 | 2003 | 56 | 4.080 |
| Edifício Toledo Rua Toledo Barbosa, 624 | 1974 | 58 | 4.158 |
| Edifício Le Champ Rua Toledo Barbosa, 480 | 2014 | 131 | 6.250 |
| Edifício Florenca Rua Redenção, 362 | 1986 | 13 | — |