Condomínio Res Pinhal
Rua Pinhal, 46
- R$/m² construído
- 5.393
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 257 mil
- 24 jan 2025
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 TÉRREO | 24 jan 2025 | 42 m² | — | R$ 257.000 | 6.119 | — | Matrícula 199477, 16º RI |
| AP 3 | 31 out 2024 | 43 m² | — | R$ 250.000 | 5.814 | — | Matrícula 199478, 16º RI |
| AP 23 | 30 out 2024 | 43 m² | — | R$ 240.000 | 5.581 | — | Matrícula 199488, 16º RI |
| ap 25 Venda de parte do imóvel | 14 out 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 199490, 16º RI |
| AP 24 | 25 set 2024 | 44 m² | — | R$ 229.000 | 5.205 | — | Matrícula 199489, 16º RI |
| AP 22 | 18 set 2024 | 42 m² | — | R$ 242.000 | 5.762 | — | Matrícula 199487, 16º RI |
| AP 5 | 12 ago 2024 | 47 m² | — | R$ 240.000 | 5.106 | — | Matrícula 199480, 16º RI |
| AP 41 | 22 jul 2024 | 63 m² | — | R$ 270.000 | 4.286 | — | Matrícula 199494, 16º RI |
| AP 31 | 6 jun 2024 | 64 m² | — | R$ 269.000 | 4.203 | — | Matrícula 199491, 16º RI |
| Ap 42 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 199495, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 199492, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 ago 2023 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 199493, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 6.119/m² (+22%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² 2 unidades vendidas
- 42 m² 2 unidades vendidas
- 64 m² 1 unidade vendida
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Nilton Silva, 184 | 2019 | 3 | 3.919 |
| Residencial Pinhal Rua Pinhal, 81 | 2011 | 8 | 5.039 |
| Rua Doutor Nilton Silva, 360 | 2010 | 4 | — |
| Condomínio Res Carai Rua Caracarai, 141 | 2020 | 7 | 3.176 |
| Rua Catrimani, 250 | 2009 | 4 | 5.172 |
| Condomínio Potenza Rua Major Gomes Ribeiro, 93 | 1985 | 33 | 5.818 |