Residencial Pinhal
Rua Pinhal, 81
- R$/m² construído
- 5.039
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 22 ago 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 22 ago 2025 | 58 m² | — | R$ 320.000 | 5.517 | — | Matrícula 148104, 16º RI |
| CASA 3 | 31 jul 2024 | 57 m² | — | R$ 260.000 | 4.561 | — | Matrícula 148106, 16º RI |
| CASA 5 | 15 mai 2013 | 57 m² | — | R$ 250.000 | 4.386 | — | Matrícula 148108, 16º RI |
| CASA 4 | 15 abr 2013 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 148107, 16º RI |
| CASA 6 | 8 abr 2013 | 58 m² | — | R$ 225.000 | 3.879 | — | Matrícula 148109, 16º RI |
| CASA 3 | 31 out 2012 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 148106, 16º RI |
| CASA 2 | 24 set 2012 | 57 m² | — | R$ 215.000 | 3.772 | — | Matrícula 148105, 16º RI |
| CASA 1 | 25 mai 2012 | 58 m² | — | R$ 220.000 | 3.793 | — | Matrícula 148104, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.793/m² para R$ 5.517/m² (+45%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 4 unidades vendidas
- 58 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Pinhal Rua Pinhal, 46 | 2023 | 15 | 5.393 |
| Rua Doutor Nilton Silva, 184 | 2019 | 3 | 3.919 |
| Condomínio Res Carai Rua Caracarai, 141 | 2020 | 7 | 3.176 |
| Rua Catrimani, 250 | 2009 | 4 | 5.172 |
| Rua Doutor Nilton Silva, 360 | 2010 | 4 | — |
| Rua Catrimani, 290 | 1998 | 31 | 5.257 |