Rua Pinheiro Guimarães, 478
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 23 jul 2013
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 23 jul 2013 | 376 m² | — | R$ 500.000 | 1.330 | — | Matrícula 12118, 6º RI |
| Comercial | 2 ago 2010 | 376 m² | — | R$ 165.000 | 439 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| Comercial Abaixo da referência | 25 jun 2010 | 376 m² | — | R$ 45.000 | 120 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2013 a mediana foi de R$ 439/m² para R$ 1.330/m² (+203%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +154%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 376 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
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| Rua Meru, 105 | 2021 | 11 | 6.100 |
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| Rua Meru, 138 | 1990 | 5 | 5.389 |
| Rua Lydia Ferrari Magnoli, 108 | 2000 | 110 | 3.816 |