Rua Pintassilgo, 516
- R$/m² construído
- 6.842
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.304
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 133 | 12 ago 2026 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 520.000 | 6.842 | 11.304 | Matrícula 78184, 14º RI |
| AP. 42 | 25 mai 2026 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 700.000 | 8.046 | 13.208 | Matrícula 76512, 14º RI |
| AP. 122 Permuta | 23 mar 2026 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 750.000 | 8.621 | 14.151 | Matrícula 76202, 14º RI |
| AP. 11 | 14 jan 2026 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 600.000 | 6.897 | 11.321 | Matrícula 70797, 14º RI |
| AP 162 | 17 abr 2025 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 9.434 | Matrícula 76485, 14º RI |
| AP. 81 | 15 out 2024 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 8.491 | Matrícula 77463, 14º RI |
| AP. 85 Integralização de capital | 15 mai 2024 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 71.196 | 937 | 1.548 | Matrícula 70793, 14º RI |
| AP 173 | 13 mai 2024 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 600.000 | 7.895 | 13.043 | Matrícula 76483, 14º RI |
| AP 182 | 17 out 2023 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 590.000 | 6.782 | 11.132 | Matrícula 74318, 14º RI |
| AP 166 | 10 mar 2023 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 425.000 | 5.592 | 9.239 | Matrícula 80161, 14º RI |
| AP. 96 | 18 nov 2022 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 480.000 | 6.316 | 10.435 | Matrícula 80169, 14º RI |
| AP. 95 | 29 jul 2022 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 525.000 | 6.908 | 11.413 | Matrícula 70804, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.006/m² para R$ 6.897/m² (+586%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 29 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 26 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pintassilgo 556 Rua Pintassilgo, 556 | 2018 | 38 | 9.901 |
| Edifício Chez Germain Rua Pintassilgo, 480 | 1996 | 91 | 6.875 |
| Edifício Paco de Moema Rua Pintassilgo, 519 | 1985 | 34 | 7.416 |
| Rua Pintassilgo, 458 | 1975 | 50 | 6.444 |
| Avenida Cotovia, 99 | 2009 | 10 | — |
| Rua Pintassilgo, 575 | 2025 | 16 | 10.116 |