Residencial Pintassilgo 556
Rua Pintassilgo, 556
- R$/m² construído
- 9.901
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.222
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 jul 2025
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 28 jul 2025 | 101 m² | 45 m² | R$ 1.000.000 | 9.901 | 22.222 | Matrícula 229451, 14º RI |
| AP 83 Permuta | 18 jul 2023 | 101 m² | 45 m² | R$ 873.333 | 8.647 | 19.407 | Matrícula 229454, 14º RI |
| AP 33 Permuta | 18 jul 2023 | 101 m² | 45 m² | R$ 873.333 | 8.647 | 19.407 | Matrícula 229439, 14º RI |
| AP 103 Permuta | 18 jul 2023 | 101 m² | 45 m² | R$ 873.333 | 8.647 | 19.407 | Matrícula 229460, 14º RI |
| AP 51 | 25 abr 2023 | 139 m² | 63 m² | R$ 1.200.000 | 8.633 | 19.048 | Matrícula 229443, 14º RI |
| AP 82 | 29 set 2022 | 101 m² | 45 m² | R$ 900.000 | 8.911 | 20.000 | Matrícula 229453, 14º RI |
| AP 72 | 26 set 2022 | 101 m² | 45 m² | R$ 800.000 | 7.921 | 17.778 | Matrícula 229456, 14º RI |
| AP 112 DUPLEX Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | 173 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 229462, 14º RI |
| AP 72 | 19 mai 2022 | 101 m² | 45 m² | R$ 1.050.000 | 10.396 | 23.333 | Matrícula 229450, 14º RI |
| AP 12 | 8 abr 2022 | 101 m² | 45 m² | R$ 690.000 | 6.832 | 15.333 | Matrícula 229432, 14º RI |
| AP 23 | 19 nov 2021 | 101 m² | 45 m² | R$ 720.000 | 7.129 | 16.000 | Matrícula 229436, 14º RI |
| AP 63 | 14 jul 2021 | 101 m² | 45 m² | R$ 700.000 | 6.931 | 15.556 | Matrícula 229448, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.353/m² para R$ 9.901/m² (+321%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 45 m² privativos 16 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 63 m² privativos 7 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 197 m² construídos, 87 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pintassilgo, 516 | 1984 | 67 | 6.842 |
| Edifício Chez Germain Rua Pintassilgo, 480 | 1996 | 91 | 6.875 |
| Edifício Paco de Moema Rua Pintassilgo, 519 | 1985 | 34 | 7.416 |
| Avenida Cotovia, 99 | 2009 | 10 | — |
| Rua Pintassilgo, 575 | 2025 | 16 | 10.116 |
| Edifício Noblesse Avenida Cotovia, 141 | 1989 | 37 | 4.676 |