Residencial Pintassilgo 556
Rua Pintassilgo, 556
- R$/m² construído
- 9.901
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.222
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 jul 2025
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 28 jul 2025 | 101 m² | 45 m² | R$ 1.000.000 | 9.901 | 22.222 | Matrícula 229451, 14º RI |
| AP 83 Permuta | 18 jul 2023 | 101 m² | 45 m² | R$ 873.333 | 8.647 | 19.407 | Matrícula 229454, 14º RI |
| AP 33 Permuta | 18 jul 2023 | 101 m² | 45 m² | R$ 873.333 | 8.647 | 19.407 | Matrícula 229439, 14º RI |
| AP 103 Permuta | 18 jul 2023 | 101 m² | 45 m² | R$ 873.333 | 8.647 | 19.407 | Matrícula 229460, 14º RI |
| AP 51 | 25 abr 2023 | 139 m² | 63 m² | R$ 1.200.000 | 8.633 | 19.048 | Matrícula 229443, 14º RI |
| AP 82 | 29 set 2022 | 101 m² | 45 m² | R$ 900.000 | 8.911 | 20.000 | Matrícula 229453, 14º RI |
| AP 72 | 26 set 2022 | 101 m² | 45 m² | R$ 800.000 | 7.921 | 17.778 | Matrícula 229456, 14º RI |
| AP 112 DUPLEX Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | 173 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 229462, 14º RI |
| AP 72 | 19 mai 2022 | 101 m² | 45 m² | R$ 1.050.000 | 10.396 | 23.333 | Matrícula 229450, 14º RI |
| AP 12 | 8 abr 2022 | 101 m² | 45 m² | R$ 690.000 | 6.832 | 15.333 | Matrícula 229432, 14º RI |
| AP 23 | 19 nov 2021 | 101 m² | 45 m² | R$ 720.000 | 7.129 | 16.000 | Matrícula 229436, 14º RI |
| AP 63 | 14 jul 2021 | 101 m² | 45 m² | R$ 700.000 | 6.931 | 15.556 | Matrícula 229448, 14º RI |
| AP 62 | 14 jul 2021 | 101 m² | 45 m² | R$ 700.000 | 6.931 | 15.556 | Matrícula 229447, 14º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 2 jul 2021 | 101 m² | 45 m² | R$ 800.000 | 7.921 | 17.778 | Matrícula 229438, 14º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 2 jul 2021 | 101 m² | 45 m² | R$ 800.000 | 7.921 | 17.778 | Matrícula 229450, 14º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 2 jul 2021 | 101 m² | 45 m² | R$ 800.000 | 7.921 | 17.778 | Matrícula 229441, 14º RI |
| AP 73 | 2 jun 2021 | 101 m² | 45 m² | R$ 690.000 | 6.832 | 15.333 | Matrícula 229451, 14º RI |
| AP 12 | 25 mai 2021 | 101 m² | 45 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 13.333 | Matrícula 229432, 14º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 1 mar 2021 | 139 m² | 63 m² | R$ 950.000 | 6.835 | 15.079 | Matrícula 229458, 14º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 1 mar 2021 | 100 m² | 45 m² | R$ 730.000 | 7.300 | 16.222 | Matrícula 229459, 14º RI |
| AP 13 | 19 out 2020 | 101 m² | 45 m² | R$ 630.000 | 6.238 | 14.000 | Matrícula 229433, 14º RI |
| AP 53 | 6 out 2020 | 101 m² | 45 m² | R$ 700.000 | 6.931 | 15.556 | Matrícula 229445, 14º RI |
| AP 93 | 31 ago 2020 | 101 m² | 45 m² | R$ 750.000 | 7.426 | 16.667 | Matrícula 229457, 14º RI |
| AP 92 | 11 ago 2020 | 100 m² | 45 m² | R$ 730.000 | 7.300 | 16.222 | Matrícula 229456, 14º RI |
| AP 22 | 21 jul 2020 | 101 m² | 45 m² | R$ 615.000 | 6.089 | 13.667 | Matrícula 229435, 14º RI |
| AP 51 | 19 jun 2020 | 139 m² | 63 m² | R$ 730.000 | 5.252 | 11.587 | Matrícula 229443, 14º RI |
| AP 61 | 8 mai 2020 | 139 m² | 63 m² | R$ 760.000 | 5.468 | 12.063 | Matrícula 229446, 14º RI |
| AP 41 | 18 mar 2020 | 139 m² | 63 m² | R$ 745.000 | 5.360 | 11.825 | Matrícula 229440, 14º RI |
| AP 71 | 23 dez 2019 | 139 m² | 63 m² | R$ 715.000 | 5.144 | 11.349 | Matrícula 229449, 14º RI |
| AP 21 | 25 nov 2019 | 139 m² | 63 m² | R$ 890.000 | 6.403 | 14.127 | Matrícula 229434, 14º RI |
| AP 23 | 13 set 2019 | 101 m² | 45 m² | R$ 237.693 | 2.353 | 5.282 | Matrícula 229436, 14º RI |
| AP 41 | 13 set 2019 | 139 m² | 63 m² | R$ 325.038 | 2.338 | 5.159 | Matrícula 229440, 14º RI |
| AP 71 | 13 set 2019 | 139 m² | 63 m² | R$ 325.038 | 2.338 | 5.159 | Matrícula 229449, 14º RI |
| AP 12 | 13 set 2019 | 101 m² | 45 m² | R$ 237.693 | 2.353 | 5.282 | Matrícula 229432, 14º RI |
| AP 13 Outra transmissão | 13 set 2019 | 101 m² | 45 m² | R$ 237.693 | 2.353 | 5.282 | Matrícula 229433, 14º RI |
| AP 22 | 13 set 2019 | 101 m² | 45 m² | R$ 237.693 | 2.353 | 5.282 | Matrícula 229435, 14º RI |
| AP 111 DUPLE | 16 jul 2019 | 197 m² | 87 m² | R$ 900.099 | 4.569 | 10.346 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 | 3 jul 2019 | 139 m² | 63 m² | R$ 900.000 | 6.475 | 14.286 | Matrícula 229455, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.353/m² para R$ 9.901/m² (+321%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 45 m² privativos 16 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 63 m² privativos 7 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 197 m² construídos, 87 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pintassilgo, 516 | 1984 | 67 | 6.842 |
| Edifício Chez Germain Rua Pintassilgo, 480 | 1996 | 91 | 6.875 |
| Edifício Paco de Moema Rua Pintassilgo, 519 | 1985 | 34 | 7.416 |
| Avenida Cotovia, 99 | 2009 | 10 | — |
| Rua Pintassilgo, 575 | 2025 | 16 | 10.116 |
| Edifício Noblesse Avenida Cotovia, 141 | 1989 | 37 | 4.676 |