Rua Pio XI, 445
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 9 abr 2015
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 447 | 9 abr 2015 | 243 m² | — | R$ 850.000 | 3.498 | — | Matrícula 33213, 10º RI |
| E 447 | 25 abr 2011 | 243 m² | — | R$ 600.000 | 2.469 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2015 a mediana foi de R$ 2.469/m² para R$ 3.498/m² (+42%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pio XI, 492 | 1959 | 3 | 6.296 |
| Rua Saldanha da Gama, 71 | 2002 | 3 | — |
| Rua Saldanha da Gama, 162 | 1974 | 3 | 7.143 |
| Edifício San Siro Rua Marapuama, 71 | 1972 | 31 | 5.263 |
| Rua Aracatuba, 173 | 1949 | 3 | — |
| Rua Tomé de Souza, 451 | 1980 | 3 | 8.850 |