Rua Pio XI, 454
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 10 jun 2014
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jun 2014 | 250 m² | — | R$ 1.150.000 | 4.600 | — | Matrícula 108897, 10º RI |
| Casa | 27 jun 2010 | 250 m² | — | R$ 640.000 | 2.560 | — | Matrícula 108897, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2014 a mediana foi de R$ 2.560/m² para R$ 4.600/m² (+80%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pio XI, 492 | 1959 | 3 | 6.296 |
| Rua Saldanha da Gama, 71 | 2002 | 3 | — |
| Rua Saldanha da Gama, 162 | 1974 | 3 | 7.143 |
| Rua Tomé de Souza, 451 | 1980 | 3 | 8.850 |
| Edifício San Siro Rua Marapuama, 71 | 1972 | 31 | 5.263 |
| Rua Tomé de Souza, 335 | 1954 | 4 | — |