Rua Piracuama, 85
- R$/m² construído
- 6.254
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.061
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 1 abr 2026 | 70 m² | 62 m² | R$ 400.000 | 5.714 | 6.452 | Matrícula 20663, 2º RI |
| APTO 34 | 20 mar 2026 | 70 m² | 62 m² | R$ 475.592 | 6.794 | 7.671 | Matrícula 9832, 2º RI |
| APTO 42 E DEPOS Integralização de capital | 26 dez 2024 | 128 m² | 107 m² | R$ 36.947 | 289 | 345 | Matrícula 101831, 2º RI |
| APTO 6-C Arrematação em leilão | 2 dez 2024 | 44 m² | 38 m² | R$ 223.574 | 5.081 | 5.884 | Matrícula 37491, 2º RI |
| APTO 15 | 1 dez 2020 | 56 m² | 43 m² | R$ 370.000 | 6.607 | 8.605 | Matrícula 54269, 2º RI |
| APTO 6 B | 25 nov 2020 | 44 m² | 38 m² | R$ 390.000 | 8.864 | 10.263 | Matrícula 8567, 2º RI |
| APTO 66 | 22 jun 2020 | 44 m² | 38 m² | R$ 270.000 | 6.136 | 7.105 | Matrícula 20552, 2º RI |
| APTO 34 | 26 mar 2019 | 70 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 4.839 | Matrícula 9832, 2º RI |
| APTO 41 E BO | 8 nov 2017 | 129 m² | 111 m² | R$ 630.000 | 4.884 | 5.676 | Matrícula 98384, 2º RI |
| APTO 6 B | 27 nov 2015 | 44 m² | 38 m² | R$ 265.000 | 6.023 | 6.974 | Matrícula 8567, 2º RI |
| APTO 24 | 30 abr 2015 | 70 m² | 62 m² | R$ 405.000 | 5.786 | 6.532 | Matrícula 69936, 2º RI |
| APTO 66 | 29 abr 2015 | 44 m² | 38 m² | R$ 265.000 | 6.023 | 6.974 | Matrícula 20552, 2º RI |
| AP 5 E BOX | 23 out 2014 | 78 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 4.478 | Matrícula 82531, 2º RI |
| APTO 55 Venda de parte do imóvel | 1 set 2014 | 56 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 59449, 2º RI |
| AP 5 E BOX | 23 dez 2013 | 78 m² | 67 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 2.985 | Matrícula 82531, 2º RI |
| APTO 15 | 14 mai 2013 | 56 m² | 43 m² | R$ 270.000 | 4.821 | 6.279 | Matrícula 54269, 2º RI |
| APTO 3 | 9 abr 2013 | 72 m² | 62 m² | R$ 78.000 | 1.083 | 1.258 | Matrícula 64699, 2º RI |
| APTO 65 | 14 nov 2012 | 56 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 5.814 | Matrícula 25815, 2º RI |
| APTO 24 | 19 jul 2012 | 70 m² | 62 m² | R$ 74.536 | 1.065 | 1.202 | Matrícula 69936, 2º RI |
| APTO 62 | 15 jun 2011 | 105 m² | 91 m² | R$ 296.000 | 2.819 | 3.253 | Matrícula 11153, 2º RI |
| APTO 34 | 13 jan 2011 | 70 m² | 62 m² | R$ 170.000 | 2.429 | 2.742 | Matrícula 9832, 2º RI |
| APTO 4B | 12 mai 2010 | 70 m² | 62 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 3.226 | Matrícula 60762, 2º RI |
| APTO 34 | 11 fev 2010 | 70 m² | 62 m² | R$ 160.000 | 2.286 | 2.581 | Matrícula 9832, 2º RI |
| APTO 12 | 2 dez 2009 | 105 m² | 91 m² | R$ 165.217 | 1.573 | 1.816 | Matrícula 18857, 2º RI |
| APTO 5 B | 22 jul 2009 | 56 m² | 43 m² | R$ 106.000 | 1.893 | 2.465 | Matrícula 33956, 2º RI |
| APTO 32 | 17 jun 2009 | 105 m² | 91 m² | R$ 140.000 | 1.333 | 1.538 | Matrícula 93788, 2º RI |
| APTO 34 | 5 mar 2009 | 70 m² | 62 m² | R$ 120.000 | 1.714 | 1.935 | Matrícula 9832, 2º RI |
| AP 5 E BOX | 26 set 2008 | 78 m² | 67 m² | R$ 75.000 | 962 | 1.119 | Matrícula 82531, 11º RI |
| APTO 14 | 20 mai 2008 | 70 m² | 62 m² | R$ 115.000 | 1.643 | 1.855 | Matrícula 75565, 2º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2008 | 107 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 75030, 2º RI |
| APTO 66 | 29 fev 2008 | 44 m² | 38 m² | R$ 50.000 | 1.136 | 1.316 | Matrícula 20552, 2º RI |
| APTO 66 Cessão de direitos | 29 fev 2008 | 44 m² | 38 m² | R$ 50.000 | 1.136 | 1.316 | Matrícula 20552, 2º RI |
| APTO 4 | 12 fev 2008 | 70 m² | 62 m² | R$ 115.000 | 1.643 | 1.855 | Matrícula 20663, 2º RI |
| APTO 11 | 30 jan 2008 | 107 m² | 91 m² | R$ 96.000 | 897 | 1.055 | Matrícula 53324, 2º RI |
| APTO 14 | 23 jan 2008 | 70 m² | 62 m² | R$ 50.000 | 714 | 806 | Matrícula 75565, 2º RI |
| APTO 32 | 30 nov 2007 | 105 m² | 91 m² | R$ 80.000 | 762 | 879 | Matrícula 93788, 2º RI |
| APTO 41 E BO | 14 nov 2007 | 129 m² | 111 m² | R$ 111.000 | 860 | 1.000 | Matrícula 98384, 2º RI |
| APTO 62 | 31 out 2007 | 105 m² | 91 m² | R$ 90.000 | 857 | 989 | Matrícula 11153, 2º RI |
| APTO 5 B | 17 mai 2007 | 56 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.395 | Matrícula 33956, 2º RI |
| APTO 25 | 28 mar 2007 | 56 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.860 | Matrícula 71530, 2º RI |
| APTO 72 | 24 nov 2006 | 105 m² | 91 m² | R$ 55.000 | 524 | 604 | Matrícula 19806, 2º RI |
| APTO 36 | 5 jul 2006 | 44 m² | 38 m² | R$ 60.000 | 1.364 | 1.579 | Matrícula 4182, 2º RI |
| APTO 54 | 31 mai 2006 | 70 m² | 62 m² | R$ 50.000 | 714 | 806 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 53 | 15 mar 2006 | 72 m² | 62 m² | R$ 117.000 | 1.625 | 1.887 | Matrícula 18939, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.039/m² para R$ 6.254/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 62 m² privativos 6 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 43 m² privativos 5 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 91 m² privativos 4 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 38 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Irmatos Rua Bernardo da Veiga, 85 | 1968 | 4 | 9.296 |
| Rua Iperoig, 805 | 1970 | 8 | 7.881 |
| Edifício Br. do Triunfo Rua Iperoig, 809 | 1970 | 9 | 6.695 |
| Rua Iperoig, 847 | 1970 | 31 | 6.833 |
| Edifício Maria de Loreto Rua Iperoig, 899 | 1965 | 7 | 5.278 |
| Condomínio Vera Helena Rua Piracuama, 21 | 1980 | 38 | 7.357 |