Rua Piraju, 212
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.605
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 86 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32C Arrematação em leilão | 11 fev 2026 | 57 m² | 50 m² | R$ 86.500 | 1.518 | 1.730 | Matrícula 180831, 11º RI |
| AP 31C | 15 mai 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.333 | Matrícula 180013, 11º RI |
| AP 13A | 24 jan 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.048 | Matrícula 354030, 11º RI |
| AP 32B | 25 nov 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.810 | Matrícula 180419, 11º RI |
| AP 44B | 26 ago 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 104.000 | 2.167 | 2.476 | Matrícula 340048, 11º RI |
| AP 42B | 23 fev 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 165.000 | 3.438 | 3.929 | Matrícula 213734, 11º RI |
| AP 43C | 24 jan 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 182634, 11º RI |
| AP 44B Retomada por inadimplência | 5 set 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 154.408 | 3.217 | 3.676 | Matrícula 340048, 11º RI |
| AP 44 A | 25 nov 2021 | 57 m² | 50 m² | R$ 145.000 | 2.544 | 2.900 | Matrícula 291111, 11º RI |
| AP 31 B | 3 set 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 63.000 | 1.312 | 1.500 | Matrícula 354035, 11º RI |
| AP 53B | 7 ago 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 165.000 | 3.438 | 3.929 | Matrícula 186417, 11º RI |
| AP 44B | 8 out 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.810 | Matrícula 340048, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 614/m² para R$ 3.229/m² (+426%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 19 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piraju, 214 | 1981 | 23 | — |
| Rua Piraju, 216 | 1981 | 47 | 2.845 |
| Rua Piraju, 218 | 1981 | 34 | 2.246 |
| Rua Ribeirão Pires, 156 | 1981 | 28 | — |
| Rua Ribeirão Pires, 198 | 1981 | 14 | — |
| Rua Ribeirão Pires, 224 | 1981 | 28 | 2.712 |