Rua Ribeirão Pires, 198
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 31 jul 2020
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 A | 31 jul 2020 | 59 m² | — | R$ 190.000 | 3.220 | — | Matrícula 317287, 11º RI |
| AP 42 B Permuta | 25 mai 2020 | 59 m² | — | R$ 77.539 | 1.314 | — | Matrícula 221514, 11º RI |
| AP 42 A Abaixo da referência | 31 out 2019 | 59 m² | — | R$ 29.000 | 492 | — | Matrícula 369079, 11º RI |
| AP 62 B | 9 ago 2019 | 59 m² | — | R$ 110.000 | 1.864 | — | Matrícula 369085, 11º RI |
| AP 62 B Arrematação em leilão | 15 dez 2017 | 59 m² | — | R$ 82.514 | 1.399 | — | Matrícula 369085, 11º RI |
| AP 11 A | 21 jun 2017 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 355327, 11º RI |
| AP 51 B | 17 fev 2016 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 369081, 11º RI |
| AP 31 A | 25 mar 2015 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 324923, 11º RI |
| AP 41 B | 3 abr 2014 | 59 m² | — | R$ 185.000 | 3.136 | — | Matrícula 250999, 11º RI |
| AP 71 A | 6 dez 2013 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 221887, 11º RI |
| AP 72 B | 29 nov 2013 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 344110, 11º RI |
| AP 12 A | 10 jun 2011 | 59 m² | — | R$ 130.000 | 2.203 | — | Matrícula 317287, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 627/m² para R$ 3.220/m² (+414%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piraju, 212 | 1981 | 48 | 3.158 |
| Rua Piraju, 214 | 1981 | 23 | — |
| Rua Piraju, 216 | 1981 | 47 | 2.845 |
| Rua Piraju, 218 | 1981 | 34 | 2.246 |
| Rua Ribeirão Pires, 156 | 1981 | 28 | — |
| Rua Ribeirão Pires, 224 | 1981 | 28 | 2.712 |