Rua Piraju, 216
- R$/m² construído
- 2.845
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 17 jan 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 C | 17 jan 2025 | 48 m² | — | R$ 130.000 | 2.708 | — | Matrícula 354081, 11º RI |
| AP 11 C | 15 jul 2024 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 195679, 11º RI |
| AP 51A Adjudicação compulsória | 10 abr 2023 | 48 m² | — | R$ 52.000 | 1.083 | — | Matrícula 353045, 11º RI |
| AP 32 A | 26 mai 2022 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 220477, 11º RI |
| AP 41 B Venda de parte do imóvel | 11 mai 2022 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 182736, 11º RI |
| AP 44A | 14 dez 2021 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 187272, 11º RI |
| AP 53 C | 22 jul 2020 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 354090, 11º RI |
| AP 33 A | 19 jul 2019 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 354085, 11º RI |
| AP 32 A Adjudicação | 27 nov 2018 | 57 m² | — | R$ 46.748 | 820 | — | Matrícula 220477, 11º RI |
| AP 23 C Abaixo da referência | 20 fev 2018 | 48 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 43A | 3 out 2017 | 57 m² | — | R$ 175.000 | 3.070 | — | Matrícula 320145, 11º RI |
| AP 31 C | 27 mai 2016 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 320142, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 2.708/m² (+286%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 22 unidades vendidas
- 57 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piraju, 212 | 1981 | 48 | 3.158 |
| Rua Piraju, 214 | 1981 | 23 | — |
| Rua Piraju, 218 | 1981 | 34 | 2.246 |
| Rua Ribeirão Pires, 156 | 1981 | 28 | — |
| Rua Ribeirão Pires, 198 | 1981 | 14 | — |
| Rua Ribeirão Pires, 224 | 1981 | 28 | 2.712 |