Residencial Altos do Anallia
Rua Piranji, 45
- R$/m² construído
- 3.487
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 11 out 2024
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 12 | 11 out 2024 | 128 m² | — | R$ 500.000 | 3.906 | — | Matrícula 197451, 7º RI |
| CASA 7 | 16 nov 2023 | 119 m² | — | R$ 365.000 | 3.067 | — | Matrícula 197446, 7º RI |
| CASA 11 | 4 jul 2023 | 128 m² | — | R$ 470.000 | 3.672 | — | Matrícula 197450, 7º RI |
| CASA 10 | 29 jun 2023 | 128 m² | — | R$ 505.000 | 3.945 | — | Matrícula 197449, 7º RI |
| CASA 9 | 27 abr 2023 | 128 m² | — | R$ 380.000 | 2.969 | — | Matrícula 197448, 7º RI |
| CASA 4 | 29 dez 2022 | 119 m² | — | R$ 440.000 | 3.697 | — | Matrícula 197443, 7º RI |
| CASA 5 | 22 jun 2022 | 119 m² | — | R$ 300.000 | 2.521 | — | Matrícula 197444, 7º RI |
| CASA 6 | 19 fev 2021 | 119 m² | — | R$ 420.000 | 3.529 | — | Matrícula 197445, 7º RI |
| CASA 8 | 11 jan 2021 | 128 m² | — | R$ 480.000 | 3.750 | — | Matrícula 197447, 7º RI |
| CASA 43 | 30 jun 2020 | 119 m² | — | R$ 240.000 | 2.017 | — | Matrícula 197443, 7º RI |
| CASA 5 | 31 jul 2019 | 119 m² | — | R$ 300.000 | 2.521 | — | Matrícula 197444, 7º RI |
| Casa Adjudicação | 21 ago 2009 | 100 m² | — | R$ 160.701 | 1.607 | — | Matrícula 65971, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 2.521/m² para R$ 3.906/m² (+55%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 5 unidades vendidas
- 119 m² 4 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Goulart Penteado, 85 | 2004 | 67 | 3.739 |
| Rua Professor Giuliani, 30 | 2012 | 5 | 2.776 |
| Residencial Plácido de Castr Rua Plácido de Castro, 387 | 2022 | 7 | 4.500 |
| Residencial Giuliani Rua Professor Giuliani, 68 | 2005 | 9 | — |
| Rua Tte Chantre, 250 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Vista Anália Fr Rua João Teixeira da Silva, 70 | 2022 | 11 | 4.651 |