Rua Pirapitingui, 50
- R$/m² construído
- 3.252
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.837
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VG | 10 ago 2026 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 4.651 | Matrícula 66190, 1º RI |
| AP 134 E VG | 28 nov 2025 | 103 m² | ≈ 49 m² | R$ 463.000 | 4.495 | 9.449 | Matrícula 65615, 1º RI |
| AP.94 E VG | 28 mai 2025 | 103 m² | ≈ 49 m² | R$ 335.000 | 3.252 | 6.837 | Matrícula 65613, 1º RI |
| AP 114 E VG Venda de parte do imóvel | 20 mar 2025 | 103 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 66200, 1º RI |
| AP 122 E VG 12 A | 1 ago 2023 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 357.200 | 3.925 | 8.307 | Matrícula 73610, 1º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2022 | 103 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 71537, 1º RI |
| AP 64 E VG | 15 dez 2022 | 103 m² | ≈ 49 m² | R$ 455.000 | 4.417 | 9.286 | Matrícula 66193, 1º RI |
| AP 103 E VG | 10 out 2022 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 9.091 | Matrícula 71484, 1º RI |
| AP 24 E VG | 26 abr 2022 | 103 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.357 | 2.916 | 6.130 | Matrícula 66554, 1º RI |
| AP 21 E VG | 2 jul 2021 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 301.000 | 3.308 | 7.000 | Matrícula 66578, 1º RI |
| AP 103 E VG Outra transmissão | 4 jun 2021 | 93 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 71484, 1º RI |
| AP 55 E VG Arrematação em leilão | 10 set 2020 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 227.483 | 2.446 | 5.170 | Matrícula 68891, 1º RI |
| AP 11 E VG | 23 set 2019 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 3.488 | Matrícula 71094, 1º RI |
| AP 85 E VG Outra transmissão | 18 jul 2019 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 195.165 | 2.099 | 4.436 | Matrícula 66196, 1º RI |
| AP 115 E VG Outra transmissão | 18 jul 2019 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 195.165 | 2.099 | 4.436 | Matrícula 66565, 1º RI |
| AP 122 E VG Outra transmissão | 18 jul 2019 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.824 | 2.097 | 4.438 | Matrícula 73610, 1º RI |
| AP 103 E VG | 19 nov 2018 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 4.545 | Matrícula 71484, 1º RI |
| AP 105 E VG | 24 set 2018 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 9.091 | Matrícula 66559, 1º RI |
| AP 31 E VG | 1 out 2015 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 243.000 | 2.670 | 5.651 | Matrícula 71822, 1º RI |
| AP 31 E VG Arrematação em leilão | 13 out 2014 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 210.700 | 2.315 | 4.900 | Matrícula 71822, 1º RI |
| AP 121 E VG | 18 set 2014 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 3.721 | Matrícula 80687, 1º RI |
| AP 152 E VG | 9 mai 2014 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 8.140 | Matrícula 71248, 1º RI |
| AP 153 E VG | 14 dez 2013 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 4.318 | Matrícula 66204, 1º RI |
| AP 131 E VG Abaixo da referência | 25 jul 2013 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 40.000 | 440 | 930 | Matrícula 71911, 1º RI |
| AP 151 E VG | 18 dez 2012 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 325.000 | 3.571 | 7.558 | Matrícula 66563, 1º RI |
| AP 71 E VG | 2 abr 2012 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 115.249 | 1.266 | 2.680 | Matrícula 66567, 1º RI |
| AP 103 E VG Abaixo da referência | 2 mar 2012 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.000 | 538 | 1.136 | Matrícula 71484, 1º RI |
| AP 65 E VG | 28 fev 2012 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 170.000 | 1.828 | 3.864 | Matrícula 71605, 1º RI |
| AP 75 E VG Abaixo da referência | 22 dez 2011 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 40.000 | 430 | 909 | Matrícula 71104, 1º RI |
| AP 73 E VG | 30 set 2011 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.955 | Matrícula 66194, 1º RI |
| AP 93 E VG | 15 out 2010 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 209.000 | 2.247 | 4.750 | Matrícula 66197, 1º RI |
| AP 105 E VG | 24 mar 2010 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 2.273 | Matrícula 66559, 1º RI |
| AP 34 E VG | 27 nov 2009 | 103 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 2.449 | Matrícula 66812, 1º RI |
| AP 11 E VG | 15 set 2009 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 3.488 | Matrícula 71094, 1º RI |
| AP 132 E VG | 1 jul 2009 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 140.000 | 1.538 | 3.256 | Matrícula 72962, 1º RI |
| AP 132 E VG | 30 abr 2009 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 53.986 | 593 | 1.255 | Matrícula 72962, 1º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 4 abr 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 73304, 1º RI |
| AP 41 E VG | 31 mar 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 2.326 | Matrícula 70817, 1º RI |
| AP 32 E VG | 29 fev 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 659 | 1.395 | Matrícula 66190, 1º RI |
| AP 101 E VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2007 | 91 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 66199, 1º RI |
| AP 35 E VG | 20 dez 2006 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 85.000 | 914 | 1.932 | Matrícula 76285, 1º RI |
| AP 73 E VG | 20 set 2006 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 90.000 | 968 | 2.045 | Matrícula 66194, 1º RI |
| AP 62 E VG 6 | 11 jul 2006 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 56.430 | 620 | 1.312 | Matrícula 81377, 1º RI |
| AP 24 E VG | 22 jun 2006 | 103 m² | ≈ 49 m² | R$ 95.000 | 922 | 1.939 | Matrícula 66554, 1º RI |
| AP 102 E VG | 7 jun 2006 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 95.000 | 1.044 | 2.209 | Matrícula 65617, 1º RI |
| AP 82 E VG | 13 mar 2006 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.628 | Matrícula 66558, 1º RI |
| AP 12 E VG Abaixo da referência | 13 fev 2006 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 26.000 | 286 | 605 | Matrícula 66553, 1º RI |
| AP 35 E VG | 31 jan 2006 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 85.500 | 919 | 1.943 | Matrícula 76285, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 919/m² para R$ 2.198/m² (+139%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 18 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 11 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Montreal Rua Vergueiro, 101 | 2015 | 54 | 4.163 |
| Rua Pirapitingui, 80 | 2016 | 97 | 5.476 |
| Edifício Vivere Light Rua Doutor Siqueira Campos, 72 | 1989 | 20 | 3.274 |
| Edifício Pirapitingui Rua Pirapitingui, 97 | 1970 | 30 | 6.349 |
| Rua Pirapitingui, 152 | 1970 | 5 | 3.468 |
| Edifício Dr. Pedro Gaspar Rua São Joaquim, 160 | 1970 | 38 | 5.784 |