Edifício Pirapitingui
Rua Pirapitingui, 97
- R$/m² construído
- 6.349
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.692
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 75 | 2 set 2026 | 63 m² | 52 m² | R$ 490.000 | 7.778 | 9.423 | Matrícula 35923, 1º RI |
| APTO 53 | 20 jul 2026 | 63 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 6.349 | 7.692 | Matrícula 6493, 1º RI |
| APTO 93 | 21 mar 2024 | 63 m² | 52 m² | R$ 358.000 | 5.683 | 6.885 | Matrícula 22628, 1º RI |
| APTO 44 | 11 abr 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 285.000 | 5.816 | 6.786 | Matrícula 8526, 1º RI |
| APTO 61 | 11 nov 2022 | 107 m² | 91 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 4.945 | Matrícula 122691, 1º RI |
| APTO 122 | 20 set 2021 | 75 m² | 66 m² | R$ 360.000 | 4.800 | 5.455 | Matrícula 53543, 1º RI |
| APTO 63 | 5 dez 2019 | 63 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 2.857 | 3.462 | Matrícula 53416, 1º RI |
| AP 92 | 11 nov 2019 | 107 m² | 91 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 3.846 | Matrícula 11395, 1º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2018 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 21178, 1º RI |
| APTO 33 | 15 jun 2017 | 63 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 4.808 | Matrícula 22922, 1º RI |
| APTO 11 | 3 mai 2017 | 90 m² | 74 m² | R$ 205.750 | 2.286 | 2.780 | Matrícula 14486, 1º RI |
| APT 131 | 14 out 2016 | 69 m² | 54 m² | R$ 309.000 | 4.478 | 5.722 | Matrícula 50429, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 7.063/m² (+606%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 52 m² privativos 15 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 91 m² privativos 3 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 3 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dr. Pedro Gaspar Rua São Joaquim, 160 | 1970 | 38 | 5.784 |
| Rua Pirapitingui, 80 | 2016 | 97 | 5.476 |
| Rua Pirapitingui, 152 | 1970 | 5 | 3.468 |
| Rua Pirapitingui, 50 | 1991 | 48 | 3.252 |
| Condomínio Edif Montreal Rua Vergueiro, 101 | 2015 | 54 | 4.163 |
| Edifício Vivere Light Rua Doutor Siqueira Campos, 72 | 1989 | 20 | 3.274 |