Rua Pirapitingui, 50
- R$/m² construído
- 3.252
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.837
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VG | 10 ago 2026 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 4.651 | Matrícula 66190, 1º RI |
| AP 134 E VG | 28 nov 2025 | 103 m² | ≈ 49 m² | R$ 463.000 | 4.495 | 9.449 | Matrícula 65615, 1º RI |
| AP.94 E VG | 28 mai 2025 | 103 m² | ≈ 49 m² | R$ 335.000 | 3.252 | 6.837 | Matrícula 65613, 1º RI |
| AP 114 E VG Venda de parte do imóvel | 20 mar 2025 | 103 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 66200, 1º RI |
| AP 122 E VG 12 A | 1 ago 2023 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 357.200 | 3.925 | 8.307 | Matrícula 73610, 1º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2022 | 103 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 71537, 1º RI |
| AP 64 E VG | 15 dez 2022 | 103 m² | ≈ 49 m² | R$ 455.000 | 4.417 | 9.286 | Matrícula 66193, 1º RI |
| AP 103 E VG | 10 out 2022 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 9.091 | Matrícula 71484, 1º RI |
| AP 24 E VG | 26 abr 2022 | 103 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.357 | 2.916 | 6.130 | Matrícula 66554, 1º RI |
| AP 21 E VG | 2 jul 2021 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 301.000 | 3.308 | 7.000 | Matrícula 66578, 1º RI |
| AP 103 E VG Outra transmissão | 4 jun 2021 | 93 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 71484, 1º RI |
| AP 55 E VG Arrematação em leilão | 10 set 2020 | 93 m² | ≈ 44 m² | R$ 227.483 | 2.446 | 5.170 | Matrícula 68891, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 919/m² para R$ 2.198/m² (+139%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 18 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 11 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Montreal Rua Vergueiro, 101 | 2015 | 54 | 4.163 |
| Rua Pirapitingui, 80 | 2016 | 97 | 5.476 |
| Edifício Vivere Light Rua Doutor Siqueira Campos, 72 | 1989 | 20 | 3.274 |
| Edifício Pirapitingui Rua Pirapitingui, 97 | 1970 | 30 | 6.349 |
| Rua Pirapitingui, 152 | 1970 | 5 | 3.468 |
| Edifício Dr. Pedro Gaspar Rua São Joaquim, 160 | 1970 | 38 | 5.784 |