Rua Pires da Mota, 954
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 31 jul 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 83 Outra transmissão | 31 jul 2024 | 104 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 5722, 16º RI |
| APTO 11 | 31 ago 2023 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 315.000 | 4.437 | 5.727 | Matrícula 13760, 16º RI |
| APTO 63 | 16 fev 2023 | 104 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 5.556 | Matrícula 47064, 16º RI |
| APTO 52 | 12 jan 2022 | 104 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 4.938 | Matrícula 123036, 16º RI |
| APTO 61 | 2 set 2021 | 104 m² | ≈ 81 m² | R$ 510.000 | 4.904 | 6.296 | Matrícula 185407, 16º RI |
| APTO 72 | 18 dez 2018 | 104 m² | ≈ 81 m² | R$ 366.600 | 3.525 | 4.526 | Matrícula 32679, 16º RI |
| APTO 33 | 7 mar 2012 | 104 m² | ≈ 81 m² | R$ 370.000 | 3.558 | 4.568 | Matrícula 1915, 16º RI |
| APTO 93 | 26 jan 2012 | 104 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 4.321 | Matrícula 74350, 16º RI |
| AP 42 | 7 nov 2011 | 104 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 3.704 | Matrícula 4288, 16º RI |
| APTO 94 | 7 jun 2011 | 104 m² | ≈ 81 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 3.333 | Matrícula 109927, 16º RI |
| APTO 73 | 22 out 2009 | 104 m² | ≈ 81 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 2.469 | Matrícula 1914, 16º RI |
| APTO 74 | 7 ago 2009 | 104 m² | ≈ 81 m² | R$ 85.000 | 817 | 1.049 | Matrícula 112984, 16º RI |
| APTO 33 | 25 jul 2008 | 104 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 1.481 | Matrícula 1915, 16º RI |
| APTO 82 | 28 ago 2007 | 104 m² | ≈ 81 m² | R$ 40.000 | 385 | 494 | Matrícula 97395, 16º RI |
| APTO 32 | 8 dez 2006 | 104 m² | ≈ 81 m² | R$ 100.000 | 962 | 1.235 | Matrícula 52588, 16º RI |
| APTO 33 | 14 ago 2006 | 104 m² | ≈ 81 m² | R$ 87.000 | 837 | 1.074 | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 899/m² para R$ 4.382/m² (+387%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 13 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pires da Mota, 942 | 1974 | 37 | 5.455 |
| Rua Pires da Mota, 964 | 1978 | 22 | 6.387 |
| Edifício Orfeu Rua Pires da Mota, 974 | 1978 | 8 | 3.768 |
| Rua Castro Alves, 370 | 2011 | 47 | 5.592 |
| Rua Pires da Mota, 955 | 1980 | 50 | 4.908 |
| Rua Castro Alves, 314 | 1976 | 5 | — |