Rua Pirineus, 96
- R$/m² construído
- 4.487
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 101 | 24 jun 2026 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 85638, 2º RI |
| A5 APTO 53 | 28 abr 2026 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 73093, 2º RI |
| A5 APTO 52 | 21 nov 2024 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 126492, 2º RI |
| A10 APTO 103 | 14 ago 2024 | 78 m² | — | R$ 400.000 | 5.128 | — | Matrícula 58819, 2º RI |
| A4 APTO 41 | 30 jun 2023 | 90 m² | — | R$ 250.000 | 2.778 | — | Matrícula 62522, 2º RI |
| A12 APTO 124 | 16 dez 2022 | 72 m² | — | R$ 210.000 | 2.917 | — | Matrícula 55723, 2º RI |
| A7 APTO 71 | 19 out 2021 | 90 m² | — | R$ 380.000 | 4.222 | — | Matrícula 91448, 2º RI |
| A2 APTO 21 | 13 ago 2020 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 95607, 2º RI |
| A5 APTO 52 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2015 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 126492, 2º RI |
| A1 APTO 14 | 19 dez 2014 | 90 m² | — | R$ 580.000 | 6.444 | — | Matrícula 13153, 2º RI |
| AN 7 AP 72 | 18 fev 2014 | 78 m² | — | R$ 320.000 | 4.103 | — | Matrícula 16237, 2º RI |
| A7 APTO 73 | 27 set 2013 | 78 m² | — | R$ 285.000 | 3.654 | — | Matrícula 18454, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.132/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 11 unidades vendidas
- 90 m² 9 unidades vendidas
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aracatuba Avenida São João, 2168 | 1962 | 54 | 3.750 |
| Edifício Olavo Bilac Praça Olavo Bilac-i Quadrangular, 95 | 1970 | 3 | 3.750 |
| Edifício Olavo Bilac Praça Olavo Bilac, 95 | 1970 | 27 | — |
| Edifício Beta Rua Apa, 176 | 1973 | 98 | 4.342 |
| Edifício Apuane Rua Apa, 190 | 1955 | 14 | — |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 303 | 2024 | 13 | 5.465 |