Rua Pitangueiras, 237
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.364
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 3 set 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 4.333 | 7.091 | Matrícula 46270, 14º RI |
| AP 104 | 29 mai 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 425.000 | 4.722 | 7.727 | Matrícula 44735, 14º RI |
| AP 62 | 22 fev 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.667 | 7.636 | Matrícula 44725, 14º RI |
| AP 92 | 29 jan 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 375.000 | 4.167 | 6.818 | Matrícula 45225, 14º RI |
| AP 74 | 20 out 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 430.000 | 4.778 | 7.818 | Matrícula 45223, 14º RI |
| AP 12 | 15 dez 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 368.000 | 4.089 | 6.691 | Matrícula 44740, 14º RI |
| AP 61 | 13 jan 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 365.000 | 4.056 | 6.636 | Matrícula 45222, 14º RI |
| AP 103 | 3 mai 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 1.778 | 2.909 | Matrícula 47532, 14º RI |
| AP 93 | 19 mai 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 6.909 | Matrícula 45886, 14º RI |
| AP 102 | 20 mar 2015 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 4.111 | 6.727 | Matrícula 44804, 14º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 26 jan 2015 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 32.000 | 356 | 582 | Matrícula 44726, 14º RI |
| AP 83 | 14 abr 2014 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 6.545 | Matrícula 45224, 14º RI |
| AP 113 | 21 out 2013 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 365.000 | 4.056 | 6.636 | Matrícula 46041, 14º RI |
| AP 11 | 11 ago 2011 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.833 | 4.636 | Matrícula 46271, 14º RI |
| AP 103 | 15 jul 2011 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.000 | 1.167 | 1.909 | Matrícula 47532, 14º RI |
| AP 73 | 13 abr 2011 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 175.000 | 1.944 | 3.182 | Matrícula 45439, 14º RI |
| AP 42 | 14 out 2010 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 185.000 | 2.056 | 3.364 | Matrícula 44732, 14º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 4 out 2010 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 44826, 14º RI |
| AP 82 | 2 mar 2010 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.889 | 3.091 | Matrícula 45930, 14º RI |
| AP 33 | 3 nov 2009 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.889 | 3.091 | Matrícula 44739, 14º RI |
| AP 11 | 23 jan 2009 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 778 | 1.273 | Matrícula 46271, 14º RI |
| AP 72 | 12 dez 2006 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 68.000 | 756 | 1.236 | Matrícula 46180, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 4.528/m² (+499%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pitangueiras, 265 | 1973 | 4 | 3.659 |
| Edifício Nadi Nell Rua Pitangueiras, 315 | 1971 | 24 | 4.616 |
| Rua Pitangueiras, 375 | 1970 | 21 | 5.111 |
| Edifício Regiane Affonso Rua Ytaipu, 98 | 1976 | 59 | 5.809 |
| Rua Ytaipu, 110 | 1994 | 21 | 2.778 |
| Rua Pitangueiras, 228 | 2003 | 25 | 5.416 |