Edifício Lopez de Gongora
Rua Plínio Augusto de Camargo, 95
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 21 dez 2021
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 3 VG | 21 dez 2021 | 425 m² | ≈ 232 m² | R$ 800.000 | 1.882 | 3.448 | Matrícula 122218, 12º RI |
| AP 112 2 VG Arrematação em leilão | 24 fev 2021 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 447.000 | 1.927 | 3.520 | Matrícula 124823, 12º RI |
| AP 122 2 VG | 30 mar 2017 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 595.000 | 2.565 | 4.685 | Matrícula 122215, 12º RI |
| AP 71 2 VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2015 | 232 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 122207, 12º RI |
| AP 71 2 VG | 31 mar 2015 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 600.000 | 2.586 | 4.724 | Matrícula 122207, 12º RI |
| AP 122 2 VG | 21 dez 2009 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 284.000 | 1.224 | 2.236 | Matrícula 122215, 12º RI |
| AP 41 2 VG | 1 dez 2009 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 255.000 | 1.099 | 2.008 | Matrícula 122203, 12º RI |
| AP 151 3 VG | 29 jul 2009 | 425 m² | ≈ 232 m² | R$ 270.000 | 635 | 1.164 | Matrícula 122218, 12º RI |
| AP 72 2 VG Abaixo da referência | 28 jul 2009 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 130.000 | 560 | 1.024 | Matrícula 122208, 12º RI |
| AP 71 2 VG Abaixo da referência | 17 jun 2009 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 120.000 | 517 | 945 | Matrícula 122207, 12º RI |
| AP 72 2 VG Abaixo da referência | 16 jun 2009 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 120.000 | 517 | 945 | Matrícula 122208, 12º RI |
| AP 32 2 VG | 20 mar 2009 | 232 m² | ≈ 127 m² | R$ 180.000 | 776 | 1.417 | Matrícula 122353, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 1.882/m² (+157%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 8 unidades vendidas
- 425 m² construídos, ≈ 232 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pereque, 45 | 2006 | 3 | 5.944 |
| Rua Major Rudge, 205 | 1984 | 3 | — |
| Edifício Wani Rua Caquito, 274 | 1983 | 107 | 3.354 |
| Rua Padre João, 183 | 1967 | 5 | — |
| Edifício Petúnia Bl B Rua Caquito, 168 | 2005 | 93 | 4.143 |
| Rua Padre João, 469 | 1967 | 3 | 2.500 |