Rua Ponte Pensa, 306
- R$/m² construído
- 2.454
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 7 nov 2025
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 2 VGS Outra transmissão | 7 nov 2025 | 226 m² | — | — | — | — | Matrícula 173475, 15º RI |
| CS 1 2 VGS | 11 nov 2024 | 216 m² | — | R$ 530.000 | 2.454 | — | Matrícula 173470, 15º RI |
| CS 1 2 VGS | 8 set 2021 | 216 m² | — | R$ 480.000 | 2.222 | — | Matrícula 173470, 15º RI |
| CS 2 2 VGS | 30 jul 2018 | 226 m² | — | R$ 470.000 | 2.080 | — | Matrícula 173471, 15º RI |
| CS 7 2 VGS | 10 mai 2018 | 228 m² | — | R$ 485.000 | 2.127 | — | Matrícula 173476, 15º RI |
| CS 6 2 VGS | 22 jul 2016 | 226 m² | — | R$ 460.000 | 2.035 | — | Matrícula 173475, 15º RI |
| CS 3 2 VGS | 26 set 2014 | 226 m² | — | R$ 520.000 | 2.301 | — | Matrícula 173472, 15º RI |
| CS 1 2 VGS Venda de parte do imóvel | 28 mai 2013 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 173470, 15º RI |
| CS 6 2 VGS | 24 mai 2013 | 226 m² | — | R$ 397.000 | 1.757 | — | Matrícula 173475, 15º RI |
| CS 2 2 VGS | 20 fev 2013 | 226 m² | — | R$ 410.000 | 1.814 | — | Matrícula 173471, 15º RI |
| CS 5 2 VGS | 3 nov 2009 | 226 m² | — | R$ 280.000 | 1.239 | — | Matrícula 173474, 15º RI |
| CS 7 2 VGS | 26 mai 2008 | 228 m² | — | R$ 200.000 | 877 | — | Matrícula 173476, 15º RI |
| CS 7 2 VGS | 10 jan 2008 | 228 m² | — | R$ 115.000 | 504 | — | Matrícula 173476, 15º RI |
| CS 3 2 VGS | 5 set 2007 | 226 m² | — | R$ 160.000 | 708 | — | Matrícula 173472, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 2.454/m² (+247%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 226 m² 4 unidades vendidas
- 228 m² 1 unidade vendida
- 216 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 534 | 1999 | 35 | 3.226 |
| Residencial Santa Helena I Rua Ariosto César, 196 | 2021 | 8 | 5.769 |
| Rua Ponte Pensa, 202 | 1964 | 6 | — |
| Rua Tamboril, 180 | 2014 | 8 | 5.525 |
| Edifício Florial Rua São Januário, 125 | 2024 | 8 | 5.172 |
| Residencial Tamboril Rua Tamboril, 168 | 2018 | 5 | 5.000 |