Residencial Nova Porcelana
Rua Porcelana, 297
- R$/m² construído
- 4.045
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 E VG | 13 abr 2026 | 110 m² | — | R$ 450.000 | 4.091 | — | Matrícula 181359, 8º RI |
| CS 13 E VG | 30 abr 2025 | 110 m² | — | R$ 430.000 | 3.909 | — | Matrícula 181363, 8º RI |
| CS 17 E VG | 24 set 2024 | 110 m² | — | R$ 445.000 | 4.045 | — | Matrícula 181367, 8º RI |
| CS 8 E VG 4 | 19 jan 2022 | 110 m² | — | R$ 405.000 | 3.682 | — | Matrícula 181358, 8º RI |
| CS 5 E VG | 24 nov 2021 | 110 m² | — | R$ 350.000 | 3.182 | — | Matrícula 181355, 8º RI |
| CS 6 E VG | 7 out 2021 | 110 m² | — | R$ 420.000 | 3.818 | — | Matrícula 181356, 8º RI |
| CS 17 E VG Venda de parte do imóvel | 3 nov 2020 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 181367, 8º RI |
| CS 8 E VG4 Retomada por inadimplência | 28 fev 2020 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 181358, 8º RI |
| CS 11 E VG | 5 fev 2019 | 110 m² | — | R$ 380.000 | 3.455 | — | Matrícula 181361, 8º RI |
| CS 10 E VG | 22 mai 2017 | 110 m² | — | R$ 350.000 | 3.182 | — | Matrícula 181360, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.182/m² para R$ 4.091/m² (+29%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barro Branco, 85 | 1978 | 3 | 2.368 |
| Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira, 140 | 1985 | 30 | 2.501 |
| Rua Porcelana, 193 | 1977 | 30 | 2.185 |
| Rua Porcelana, 288 | 1977 | 6 | — |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411 | 2005 | 437 | 3.804 |
| Edifício Porcelama Rua Porcelana, 459 | 1992 | 48 | 2.560 |