Rua Porto Sabauna, 181
- R$/m² construído
- 4.950
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 16 set 2026 | 101 m² | — | R$ 500.000 | 4.950 | — | Matrícula 266806, 6º RI |
| Casa 03 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2025 | 301 m² | — | — | — | — | Matrícula 266807, 6º RI |
| Casa | 9 nov 2020 | 134 m² | — | R$ 390.000 | 2.910 | — | Matrícula 83071, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.910/m² para R$ 4.950/m² (+70%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 301 m² 1 unidade vendida
- 134 m² 1 unidade vendida
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Tramandai IV Rua Barão de Tramandai, 573 | 1967 | 4 | 5.000 |
| Residencial Tramandai III Rua Barão de Tramandai, 605 | 2021 | 13 | 4.839 |
| Rua Porto Sabauna, 91 | 1967 | 6 | — |
| Rua Francisco dos Santos, 190 | 2011 | 4 | — |
| Residencial Evolutti Rua Barão de Tramandai, 476 | 1958 | 17 | 4.032 |
| Rua Justiniano, 560 | 2015 | 9 | 4.975 |