Rua Prado Valadares, 186
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 470 mil
- 7 jul 2017
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 jul 2017 | 120 m² | — | R$ 470.000 | 3.917 | — | Matrícula 207240, 18º RI |
| Casa | 18 out 2011 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 19669, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2017 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 3.917/m² (+57%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Bella Rua Prado Valadares, 200 | 2006 | 14 | 3.859 |
| Rua Arapora, 162 | 2016 | 13 | 3.312 |
| Rua Prado Valadares, 184 | 2004 | 18 | 3.240 |
| Rua Clara de Miranda, 89 | 2021 | 11 | 2.814 |
| Rua Arapora, 230 | 1994 | 4 | — |
| Rua Arapora, 95 | 2006 | 4 | — |