Rua Prates, 545
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 35 mil
- 14 dez 2016
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 Abaixo da referência | 14 dez 2016 | 69 m² | — | R$ 35.000 | 507 | — | Matrícula 97752, 8º RI |
| A2 APTO 22 | 17 jul 2014 | 69 m² | — | R$ 180.000 | 2.609 | — | Matrícula 179513, 9º RI |
| AN 2 AP 21 | 19 mar 2008 | 75 m² | — | R$ 90.000 | 1.200 | — | Matrícula 37042, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2014 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 2.609/m² (+117%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 2 unidades vendidas
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Três Rios Rua Três Rios, 228 | 1973 | 18 | 5.224 |
| Rua Correia de Melo, 320 | 1939 | 4 | — |
| Rua Três Rios, 158 | 1970 | 11 | 3.404 |
| Rua Correia de Melo, 274 | 1963 | 7 | — |
| Rua Correia de Melo, 282 | 1976 | 8 | 2.803 |
| Rua Guarani, 229 | 1972 | 22 | 3.269 |