Rua Prates, 707
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 80 mil
- 15 abr 2010
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 02 | 15 abr 2010 | 134 m² | ≈ 92 m² | R$ 80.000 | 597 | 870 | Matrícula 144927, 8º RI |
| APTO 02 | 17 jul 2009 | 134 m² | ≈ 92 m² | R$ 65.000 | 485 | 707 | Matrícula 144927, 8º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 9 out 2008 | 134 m² | ≈ 92 m² | R$ 65.000 | 485 | 707 | Matrícula 144927, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2010 a mediana foi de R$ 485/m² para R$ 597/m² (+23%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Bandeirantes, 489 | 1976 | 20 | 2.652 |
| Rua dos Bandeirantes, 462 | 1970 | 4 | — |
| Rua Guarani, 134 | 1970 | 5 | 2.754 |
| Rua Correia de Melo, 320 | 1939 | 4 | — |
| Rua Guarani, 108 | 1970 | 7 | — |
| Rua Guarani, 150 | 1958 | 3 | — |