Rua Primeiro de Janeiro, 20
- R$/m² construído
- 8.097
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.971
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 5 nov 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 2 VG | 5 nov 2025 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.600.000 | 9.091 | 15.686 | Matrícula 175627, 14º RI |
| AP 143 E 2VG | 9 abr 2024 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.250.000 | 7.102 | 12.255 | Matrícula 155516, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG | 31 jul 2023 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.400.000 | 7.955 | 13.725 | Matrícula 180724, 14º RI |
| AP 103 E 2 VG | 17 nov 2022 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.180.000 | 6.705 | 11.569 | Matrícula 180732, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 12 nov 2020 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.368.000 | 7.773 | 13.412 | Matrícula 151046, 14º RI |
| AP 174 E 2VG | 11 nov 2020 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.200.000 | 6.818 | 11.765 | Matrícula 180737, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG | 26 out 2020 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 950.000 | 5.398 | 9.314 | Matrícula 180730, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 25 mai 2018 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 232.965 | 1.324 | 2.284 | Matrícula 180725, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 19 fev 2018 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 950.000 | 5.398 | 9.314 | Matrícula 151046, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 22 dez 2017 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.060.000 | 6.023 | 10.392 | Matrícula 180727, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 6 jun 2017 | 176 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 180724, 14º RI |
| AP 161 E 2VG Abaixo da referência | 9 dez 2016 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 170.000 | 966 | 1.667 | Matrícula 180735, 14º RI |
| AP 134 E 2VG | 28 set 2016 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 935.000 | 5.312 | 9.167 | Matrícula 180734, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 23 nov 2015 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 990.000 | 5.625 | 9.706 | Matrícula 180727, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 26 fev 2015 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 912.000 | 5.182 | 8.941 | Matrícula 180726, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 17 fev 2014 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.000.000 | 5.682 | 9.804 | Matrícula 180727, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 30 set 2013 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 960.000 | 5.455 | 9.412 | Matrícula 162761, 14º RI |
| AP 142 E 2 V | 9 set 2013 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 880.000 | 5.000 | 8.627 | Matrícula 151416, 14º RI |
| AP 174 E 2VG Abaixo da referência | 23 jul 2013 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 226.760 | 1.288 | 2.223 | Matrícula 180737, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 27 jun 2013 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 600.000 | 3.409 | 5.882 | Matrícula 180731, 14º RI |
| AP 153 E 2VG | 4 jun 2013 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 800.000 | 4.545 | 7.843 | Matrícula 151051, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 18 abr 2013 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 262.060 | 1.489 | 2.569 | Matrícula 180731, 14º RI |
| AP 24 E 2 VG | 9 abr 2013 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 830.000 | 4.716 | 8.137 | Matrícula 151669, 14º RI |
| AP 124 E 2 V | 16 jun 2011 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 240.000 | 1.364 | 2.353 | Matrícula 165893, 14º RI |
| AP 171 E 2VG | 4 mai 2011 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 217.360 | 1.235 | 2.131 | Matrícula 180736, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 7 abr 2011 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 480.000 | 2.727 | 4.706 | Matrícula 179350, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 17 dez 2010 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 645.000 | 3.665 | 6.324 | Matrícula 180726, 14º RI |
| AP 132 E 2VG | 16 ago 2010 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 647.000 | 3.676 | 6.343 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 E 2 V | 15 jul 2010 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 498.000 | 2.830 | 4.882 | Matrícula 151846, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 6 abr 2010 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 450.000 | 2.557 | 4.412 | Matrícula 180720, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 8 jan 2010 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 210.076 | 1.194 | 2.060 | Matrícula 180720, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 3 jun 2009 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 271.269 | 1.541 | 2.660 | Matrícula 180733, 14º RI |
| AP 103 E | 11 mai 2009 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 350.000 | 1.989 | 3.431 | Matrícula 180732, 14º RI |
| AP 103 E 2 V | 2 dez 2008 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 153.504 | 872 | 1.505 | Matrícula 180732, 14º RI |
| AP 34 E 2 VG | 16 out 2008 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 320.000 | 1.818 | 3.137 | Matrícula 171619, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG Abaixo da referência | 8 jul 2008 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 25.800 | 147 | 253 | Matrícula 151646, 14º RI |
| AP 74 E 2 VG | 15 fev 2008 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 350.000 | 1.989 | 3.431 | Matrícula 169923, 14º RI |
| AP 104 E 2 V | 31 mar 2007 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 370.000 | 2.102 | 3.627 | Matrícula 158601, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 20 mar 2007 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 253.731 | 1.442 | 2.488 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 13 mar 2007 | 176 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 180721, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 15 jan 2007 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 349.295 | 1.985 | 3.424 | Matrícula 180727, 14º RI |
| AP 134 E 2VG | 4 jan 2007 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 350.000 | 1.989 | 3.431 | Matrícula 180734, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG | 21 dez 2006 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 241.645 | 1.373 | 2.369 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 163 E 2VG | 30 out 2006 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 243.000 | 1.381 | 2.382 | Matrícula 163209, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 24 out 2006 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 249.771 | 1.419 | 2.449 | Matrícula 180722, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 16 out 2006 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 257.448 | 1.463 | 2.524 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 134 E 2VG | 26 jul 2006 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 226.486 | 1.287 | 2.220 | Matrícula 1010, 14º RI |
| AP 64 E 2 VG | 12 jul 2006 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 250.000 | 1.420 | 2.451 | Matrícula 1010, 14º RI |
| AP 64 E 2 VG Cessão de direitos | 12 jul 2006 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 250.000 | 1.420 | 2.451 | Matrícula 1010, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 3 mar 2006 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 250.280 | 1.422 | 2.454 | Matrícula 180723, 14º RI |
| AP 63 E 2 VG | 16 jan 2006 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 340.000 | 1.932 | 3.333 | Matrícula 176937, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG | 12 jan 2006 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 231.606 | 1.316 | 2.271 | Matrícula 180724, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 5 jan 2006 | 176 m² | ≈ 102 m² | R$ 247.785 | 1.408 | 2.429 | Matrícula 10101, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.414/m² para R$ 9.091/m² (+543%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Starland Rua Loefgren, 1543 | 1998 | 46 | 6.493 |
| Edifício Portland Rua Mirassol, 216 | 2005 | 105 | 7.708 |
| Edifício Três Irmãs Rua Primeiro de Janeiro, 81 | 1964 | 5 | 6.494 |
| Edifício Greenland Rua Mirassol, 236 | 1998 | 44 | 8.333 |
| Edifício Highland Rua Loefgren, 1587 | 1995 | 47 | 5.979 |
| Edifício Brickland Rua Mirassol, 80 | 2012 | 31 | 9.429 |