Rua Princesa Isabel, 89
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 21 dez 2020
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2VGS | 21 dez 2020 | 246 m² | 160 m² | R$ 1.610.000 | 6.545 | 10.062 | Matrícula 183248, 15º RI |
| AP 221 E 3VG | 9 dez 2020 | 271 m² | 180 m² | R$ 1.500.000 | 5.535 | 8.333 | Matrícula 183232, 15º RI |
| AP 231 E 3VG | 15 jan 2020 | 271 m² | 180 m² | R$ 1.950.000 | 7.196 | 10.833 | Matrícula 183284, 15º RI |
| AP 252 BL A | 28 fev 2007 | 442 m² | 301 m² | R$ 818.000 | 1.851 | 2.718 | Matrícula 183239, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 1.851/m² para R$ 6.545/m² (+254%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 271 m² construídos, 180 m² privativos 2 unidades vendidas
- 442 m² construídos, 301 m² privativos 1 unidade vendida
- 246 m² construídos, 160 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício D'Eau Rua Prsa Isabel, 89 | 2006 | 164 | 8.260 |
| Edifício London Park Rua Princesa Isabel, 64 | 1996 | 3 | — |
| Edifício London Park Rua Prsa Isabel, 64 | 1996 | 52 | 6.131 |
| Rua Prsa Isabel, 86 | 2005 | 52 | 2.434 |
| Edifício Parc de Paris Rua Prsa Isabel, 46 | 1996 | 45 | 6.242 |
| Condomínio Just Brooklin Rua Joaquim Nabuco, 112 | 1987 | 65 | 5.604 |