Rua Professor Alexandre Correia, 370
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 10 ago 2018
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 10 ago 2018 | 973 m² | ≈ 499 m² | R$ 2.250.000 | 2.312 | 4.509 | Matrícula 156038, 15º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 21 mar 2013 | 973 m² | ≈ 499 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 114982, 15º RI |
| AP 41 E 5 VG | 27 jul 2012 | 973 m² | ≈ 499 m² | R$ 1.925.000 | 1.978 | 3.858 | Matrícula 156038, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2018 a mediana foi de R$ 1.978/m² para R$ 2.312/m² (+17%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 973 m² construídos, ≈ 499 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Alexandre Correia, 430 | 1994 | 7 | 2.432 |
| Edifício Piazza di Lugano Rua Professor Alexandre Correia, 500 | 1994 | 6 | — |
| Edifício Piazza San Paolo Rua Professor Alexandre Correia, 360 | 1993 | 49 | — |
| Condomínio Villa Dei Fiori Rua Professor Alexandre Correia, 461 | 1998 | 15 | 3.513 |
| Edifício Ter Monte Verde Rua Professor Alexandre Correia, 371 | 1999 | 14 | 3.289 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 481 | 1988 | 40 | 2.011 |