Edifício Piazza Colonna
Rua Professor Alexandre Correia, 380
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.721
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 24 abr 2024
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 4VAGAS | 24 abr 2024 | 736 m² | ≈ 402 m² | R$ 2.300.000 | 3.125 | 5.721 | Matrícula 141721, 15º RI |
| AP 31 4VAGAS Abaixo da referência | 14 dez 2021 | 736 m² | ≈ 402 m² | R$ 1.320.000 | 1.793 | 3.284 | Matrícula 148741, 15º RI |
| AP 51 VGS 13 | 16 dez 2010 | 736 m² | ≈ 402 m² | R$ 830.000 | 1.128 | 2.065 | Matrícula 139724, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.128/m² para R$ 3.125/m² (+177%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 736 m² construídos, ≈ 402 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza San Paolo Rua Professor Alexandre Correia, 360 | 1993 | 49 | — |
| Rua Professor Alexandre Correia, 430 | 1994 | 7 | 2.432 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 330 | 1994 | 5 | — |
| Edifício Ter Monte Verde Rua Professor Alexandre Correia, 371 | 1999 | 14 | 3.289 |
| Edifício Villa Taormina Rua Professor Alexandre Correia, 333 | 2009 | 26 | 5.405 |
| Condomínio Villa Dei Fiori Rua Professor Alexandre Correia, 461 | 1998 | 15 | 3.513 |