Rua Professor Araújo Coelho, 463
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 690 mil
- 20 mai 2021
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE 54-A | 20 mai 2021 | 189 m² | — | R$ 690.000 | 3.651 | — | Matrícula 157850, 16º RI |
| LOTE 54 A | 9 abr 2014 | 189 m² | — | R$ 550.000 | 2.910 | — | Matrícula 157850, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 2.910/m² para R$ 3.651/m² (+25%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 189 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Esmeralda Rua Professor Araújo Coelho, 597 | 2025 | 7 | 4.528 |
| Rua Adalberto Kurt, 63 | 1974 | 3 | — |
| Rua Adalberto Kurt, 259 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Edif Jade Rua Professor Araújo Coelho, 698 | 1996 | 9 | 4.390 |
| Rua Maest Arturo de Angelis, 190 | 2010 | 80 | 3.790 |
| Rua Maestro Arturo de Angelis, 190 | 2010 | 6 | — |