Edifício São Pedro
Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 122
- R$/m² construído
- 2.108
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.359
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 18 out 2024
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22B E BOX | 18 out 2024 | 102 m² | 64 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 3.359 | Matrícula 60251, 14º RI |
| AP 32B E BOX | 30 ago 2021 | 102 m² | 64 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 2.812 | Matrícula 60732, 14º RI |
| AP 32B E BOX Abaixo da referência | 26 fev 2021 | 102 m² | 64 m² | R$ 45.000 | 441 | 703 | Matrícula 60732, 14º RI |
| AP 12 B E BO Dação em pagamento | 10 mai 2019 | 102 m² | 64 m² | R$ 195.000 | 1.912 | 3.047 | Matrícula 60089, 14º RI |
| AP 4A E BOX | 8 mai 2019 | 102 m² | 64 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 3.281 | Matrícula 67716, 14º RI |
| AP 4B E BOX Venda de parte do imóvel | 18 nov 2016 | 102 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 69421, 14º RI |
| AP 4B E BOX Venda de parte do imóvel | 30 out 2015 | 102 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 69421, 14º RI |
| AP 23 A E BO | 14 mar 2014 | 102 m² | 64 m² | R$ 160.000 | 1.569 | 2.500 | Matrícula 60090, 14º RI |
| AP 33A E BOX | 28 ago 2012 | 102 m² | 64 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 2.812 | Matrícula 60655, 14º RI |
| AP 22A E BOX | 24 fev 2012 | 102 m² | 64 m² | R$ 160.000 | 1.569 | 2.500 | Matrícula 60731, 14º RI |
| AP 11A E BOX | 2 ago 2011 | 102 m² | 64 m² | R$ 125.000 | 1.225 | 1.953 | Matrícula 67816, 14º RI |
| AP 34 B E BO | 22 dez 2010 | 102 m² | 64 m² | R$ 125.000 | 1.225 | 1.953 | Matrícula 60673, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 527/m² para R$ 2.108/m² (+300%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 64 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 1011 | 1987 | 5 | — |
| Edifício São Vito Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 1109 | 1982 | 21 | 2.127 |
| Edifício São Luiz Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 1167 | 1982 | 16 | 1.569 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 435 | 2021 | 8 | 3.421 |
| Rua Coronel Juvenal de Campos Castro, 219 | 2007 | 4 | 2.040 |
| Avenida Carlos Liviero, 1031 | 1981 | 4 | 4.458 |