Edifício São Pedro
Rua Professor Astolfo Tavares Pais, 86
- R$/m² construído
- 3.960
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.290
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 612 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 05 ISS Garagem ou depósito | 2 abr 2026 | 52 m² | — | R$ 68.000 | 1.308 | — | Matrícula 104786, 18º RI |
| AP 64 BL A | 2 abr 2026 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 612.000 | 4.533 | 7.200 | Matrícula 104785, 18º RI |
| BX 29 ISS Abaixo da referência | 15 jan 2026 | 52 m² | — | R$ 33.000 | 635 | — | Matrícula 198832, 18º RI |
| AP 71 BL A | 15 jan 2026 | 249 m² | ≈ 158 m² | R$ 717.000 | 2.880 | 4.538 | Matrícula 198831, 18º RI |
| BX 11 II SS Garagem ou depósito | 6 out 2025 | 52 m² | — | R$ 130.000 | 2.500 | — | Matrícula 104709, 18º RI |
| AP 24 BL B | 6 out 2025 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 520.000 | 3.852 | 6.118 | Matrícula 104708, 18º RI |
| BX 37 ISS BL B Garagem ou depósito | 18 jul 2025 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 139137, 18º RI |
| AP 33 BL B | 18 jul 2025 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.704 | 5.882 | Matrícula 139136, 18º RI |
| BX 20 ISS Garagem ou depósito | 19 dez 2024 | 52 m² | — | R$ 122.848 | 2.362 | — | Matrícula 107301, 18º RI |
| AP 53 BL A | 19 dez 2024 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 577.152 | 4.275 | 6.790 | Matrícula 107300, 18º RI |
| BX 13 ISS Garagem ou depósito | 27 jun 2024 | 52 m² | — | R$ 80.000 | 1.538 | — | Matrícula 104767, 18º RI |
| AP 53 BL B | 27 jun 2024 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 600.000 | 4.444 | 7.059 | Matrícula 104766, 18º RI |
| BX 21 ISS Garagem ou depósito | 1 mar 2024 | 52 m² | — | R$ 120.744 | 2.322 | — | Matrícula 104747, 18º RI |
| AP 44 BL A | 29 fev 2024 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 549.256 | 4.069 | 6.462 | Matrícula 104746, 18º RI |
| BX 14 ISS Garagem ou depósito | 6 dez 2023 | 52 m² | — | R$ 100.000 | 1.923 | — | Matrícula 104751, 18º RI |
| AP 54 BL B | 6 dez 2023 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 450.000 | 3.333 | 5.294 | Matrícula 104750, 18º RI |
| BX 27 ISS Abaixo da referência | 27 set 2023 | 52 m² | — | R$ 57.000 | 1.096 | — | Matrícula 105238, 18º RI |
| AP 14 BL A | 27 set 2023 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 513.000 | 3.800 | 6.035 | Matrícula 105237, 18º RI |
| BX 37 ISS BL B Garagem ou depósito | 30 ago 2023 | 52 m² | — | R$ 120.744 | 2.322 | — | Matrícula 139137, 18º RI |
| AP 33 BL B | 30 ago 2023 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 569.256 | 4.217 | 6.697 | Matrícula 139136, 18º RI |
| BX 03 ISS Garagem ou depósito | 31 ago 2022 | 52 m² | — | R$ 120.000 | 2.308 | — | Matrícula 106653, 18º RI |
| AP 54 BL A | 31 ago 2022 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 430.000 | 3.185 | 5.059 | Matrícula 106280, 18º RI |
| AP 72 BL A | 25 fev 2022 | 249 m² | ≈ 158 m² | R$ 900.000 | 3.614 | 5.696 | Matrícula 224667, 18º RI |
| BX 17 ISS Abaixo da referência | 12 ago 2021 | 52 m² | — | R$ 27.931 | 537 | — | Matrícula 104823, 18º RI |
| AP 63 BL B | 12 ago 2021 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 512.069 | 3.793 | 6.024 | Matrícula 104822, 18º RI |
| BX 03 II SS Abaixo da referência | 7 jan 2021 | 52 m² | — | R$ 49.000 | 942 | — | Matrícula 104743, 18º RI |
| AP 31 BL A | 7 jan 2021 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 441.000 | 3.267 | 5.188 | Matrícula 104742, 18º RI |
| BX 37 ISS BL Abaixo da referência | 6 jul 2020 | 52 m² | — | R$ 39.484 | 759 | — | Matrícula 139137, 18º RI |
| AP 33 BL B | 6 jul 2020 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 550.516 | 4.078 | 6.477 | Matrícula 139136, 18º RI |
| BX 09 II SS Garagem ou depósito | 31 out 2018 | 52 m² | — | R$ 70.000 | 1.346 | — | Matrícula 112753, 18º RI |
| AP 42 BL B | 31 out 2018 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 443.000 | 3.281 | 5.212 | Matrícula 112752, 18º RI |
| BX 15 ISS Garagem ou depósito | 7 set 2018 | 52 m² | — | R$ 91.204 | 1.754 | — | Matrícula 104731, 18º RI |
| AP 61 BL B | 7 set 2018 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 276.896 | 2.051 | 3.258 | Matrícula 104730, 18º RI |
| BX 12 ISS Garagem ou depósito | 28 mai 2018 | 52 m² | — | R$ 123.000 | 2.365 | — | Matrícula 227129, 18º RI |
| AP 52 BL B | 28 mai 2018 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 390.000 | 2.889 | 4.588 | Matrícula 227129, 18º RI |
| BX 04 ISS Abaixo da referência | 8 out 2014 | 52 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 89544, 18º RI |
| AP 63 BL A Abaixo da referência | 8 out 2014 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 89544, 18º RI |
| BX 18 ISS Garagem ou depósito | 27 dez 2013 | 52 m² | — | R$ 80.000 | 1.538 | — | Matrícula 104713, 18º RI |
| AP 64 BL B | 27 dez 2013 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 422.000 | 3.126 | 4.965 | Matrícula 104712, 18º RI |
| BX 23 ISS Venda de parte do imóvel | 16 dez 2013 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 104711, 18º RI |
| AP 42 BL A Venda de parte do imóvel | 16 dez 2013 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 104710, 18º RI |
| BX 37 ISS BL Abaixo da referência | 14 ago 2012 | 52 m² | — | R$ 10.000 | 192 | — | Matrícula 139137, 18º RI |
| AP 33 BL B | 14 ago 2012 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.000 | 2.963 | 4.706 | Matrícula 139136, 18º RI |
| AP 33 BL A Arrematação em leilão | 7 ago 2012 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 132.000 | 978 | 1.553 | Matrícula 104787, 18º RI |
| BX 12 ISS Garagem ou depósito | 24 abr 2012 | 52 m² | — | R$ 53.870 | 1.036 | — | Matrícula 89544, 18º RI |
| AP 52 BL B | 24 abr 2012 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 148.865 | 1.103 | 1.751 | Matrícula 89544, 18º RI |
| BX 13 ISS Garagem ou depósito | 10 fev 2012 | 52 m² | — | R$ 52.000 | 1.000 | — | Matrícula 104767, 18º RI |
| AP 53 BL B | 10 fev 2012 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 148.000 | 1.096 | 1.741 | Matrícula 104766, 18º RI |
| BX 11 I SS Garagem ou depósito | 31 jan 2012 | 52 m² | — | R$ 42.528 | 818 | — | Matrícula 117199, 18º RI |
| AP 62 BL A | 31 jan 2012 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 117.472 | 870 | 1.382 | Matrícula 117198, 18º RI |
| BX 02 ISS Garagem ou depósito | 16 jan 2012 | 52 m² | — | R$ 54.000 | 1.038 | — | Matrícula 105167, 18º RI |
| AP 61 BL A | 16 jan 2012 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 297.000 | 2.200 | 3.494 | Matrícula 105166, 18º RI |
| BX 05 ISS Garagem ou depósito | 25 nov 2011 | 52 m² | — | R$ 41.700 | 802 | — | Matrícula 104786, 18º RI |
| AP 64 BL A | 25 nov 2011 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 375.300 | 2.780 | 4.415 | Matrícula 104785, 18º RI |
| BX 09 ISS Garagem ou depósito | 14 jun 2011 | 52 m² | — | R$ 55.000 | 1.058 | — | Matrícula 104737, 18º RI |
| AP 11 BL A | 14 jun 2011 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 245.000 | 1.815 | 2.882 | Matrícula 104737, 18º RI |
| BX 09 II SS Garagem ou depósito | 19 mai 2011 | 52 m² | — | R$ 53.000 | 1.019 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 42 BL B | 19 mai 2011 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 327.000 | 2.422 | 3.847 | Matrícula 0, 18º RI |
| BX 32 ISS Garagem ou depósito | 25 fev 2011 | 52 m² | — | R$ 51.000 | 981 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 43 BL B | 25 fev 2011 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 141.000 | 1.044 | 1.659 | Matrícula 104803, 18º RI |
| BX 25 ISS Venda de parte do imóvel | 17 set 2010 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 89544, 18º RI |
| AP 72 BL A Abaixo da referência | 17 set 2010 | 249 m² | ≈ 158 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 89544, 18º RI |
| BX 02 II SS Abaixo da referência | 27 ago 2010 | 52 m² | — | R$ 15.000 | 288 | — | Matrícula 104880, 18º RI |
| AP 32 BL A | 27 ago 2010 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 85.000 | 630 | 1.000 | Matrícula 104879, 18º RI |
| BX 08 II SS Abaixo da referência | 31 mai 2010 | 52 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 89544, 18º RI |
| AP 74 BL B Abaixo da referência | 31 mai 2010 | 249 m² | ≈ 158 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 89544, 18º RI |
| BX 29 ISS Abaixo da referência | 19 abr 2010 | 52 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 89544, 18º RI |
| AP 71 BL A Abaixo da referência | 19 abr 2010 | 249 m² | ≈ 158 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 89544, 18º RI |
| BX 09 II SS Garagem ou depósito | 5 fev 2010 | 52 m² | — | R$ 70.000 | 1.346 | — | Matrícula 112753, 18º RI |
| AP 42 BL B | 5 fev 2010 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 198.000 | 1.467 | 2.329 | Matrícula 112752, 18º RI |
| BX 22 ISS Abaixo da referência | 28 dez 2009 | 52 m² | — | R$ 10.000 | 192 | — | Matrícula 104878, 18º RI |
| AP 43 BL A | 28 dez 2009 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 121.325 | 899 | 1.427 | Matrícula 104877, 18º RI |
| BX 23 ISS Venda de parte do imóvel | 24 ago 2009 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 104711, 18º RI |
| AP 42 BL A Venda de parte do imóvel | 24 ago 2009 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 104710, 18º RI |
| BX 02 ISS Adjudicação | 13 ago 2009 | 52 m² | — | R$ 10.000 | 192 | — | Matrícula 105167, 18º RI |
| AP 61 BL A Adjudicação | 13 ago 2009 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 200.494 | 1.485 | 2.359 | Matrícula 105166, 18º RI |
| BX 33 ISS Abaixo da referência | 15 dez 2008 | 52 m² | — | R$ 20.520 | 395 | — | Matrícula 89544, 18º RI |
| AP 32 BL B Abaixo da referência | 15 dez 2008 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 56.480 | 418 | 664 | Matrícula 89544, 18º RI |
| BX 19 II SS Garagem ou depósito | 15 out 2008 | 52 m² | — | R$ 30.000 | 577 | — | Matrícula 104825, 18º RI |
| AP 73 BL B | 15 out 2008 | 249 m² | ≈ 158 m² | R$ 250.000 | 1.004 | 1.582 | Matrícula 104825, 18º RI |
| BX 19 II SS Garagem ou depósito | 11 ago 2008 | 52 m² | — | R$ 40.000 | 769 | — | Matrícula 104825, 18º RI |
| AP 73 BL B Abaixo da referência | 11 ago 2008 | 249 m² | ≈ 158 m² | R$ 28.000 | 112 | 177 | Matrícula 104824, 18º RI |
| BX 27 ISS Garagem ou depósito | 5 nov 2007 | 52 m² | — | R$ 44.000 | 846 | — | Matrícula 105238, 18º RI |
| AP 14 BL A Venda de parte do imóvel | 5 nov 2007 | 135 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 105237, 18º RI |
| BX 27 ISS Garagem ou depósito | 8 jun 2007 | 52 m² | — | R$ 40.000 | 769 | — | Matrícula 105238, 18º RI |
| AP 14 BL A | 8 jun 2007 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 120.000 | 889 | 1.412 | Matrícula 105237, 18º RI |
| BX 03 II SS Abaixo da referência | 4 jun 2007 | 52 m² | — | R$ 13.000 | 250 | — | Matrícula 104743, 18º RI |
| AP 31 BL A | 4 jun 2007 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 117.000 | 867 | 1.376 | Matrícula 104742, 18º RI |
| BX 09 II SS Abaixo da referência | 8 dez 2006 | 52 m² | — | R$ 15.000 | 288 | — | Matrícula 112753, 18º RI |
| AP 42 BL B | 8 dez 2006 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 70.000 | 519 | 824 | Matrícula 112752, 18º RI |
| BX 09 II SS Abaixo da referência | 14 nov 2006 | 52 m² | — | R$ 6.000 | 115 | — | Matrícula 112753, 18º RI |
| AP 42 BL B Abaixo da referência | 14 nov 2006 | 135 m² | ≈ 85 m² | R$ 49.000 | 363 | 576 | Matrícula 112752, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 519/m² para R$ 3.706/m² (+615%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 25 unidades vendidas
- 249 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Cândido Motta Filho, 557 | 2005 | 106 | 3.452 |
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 138 | 2004 | 67 | 4.950 |
| Rua Doutor Aires Martins Torres, 205 | 1981 | 93 | 3.557 |
| Edifício Sta Inês Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 126 | 1998 | 27 | — |
| Edifício San José Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 206 | 1998 | 24 | — |
| Edifício Sta Elisa Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 292 | 1998 | 45 | — |