Rua Professor Atílio Innocenti, 1003
- R$/m² construído
- 5.769
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.615
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 15 set 2026 | 187 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.000.000 | 5.348 | 8.929 | Matrícula 64393, 4º RI |
| AP 152 | 21 mar 2025 | 137 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.084.500 | 7.916 | 13.226 | Matrícula 64746, 4º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2025 | 187 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 64888, 4º RI |
| AP 82 Adjudicação | 16 mai 2024 | 130 m² | ≈ 78 m² | R$ 955.000 | 7.346 | 12.244 | Matrícula 64394, 4º RI |
| AP 92 | 7 dez 2023 | 130 m² | ≈ 78 m² | R$ 750.000 | 5.769 | 9.615 | Matrícula 64121, 4º RI |
| AP 142 | 10 jul 2023 | 137 m² | ≈ 82 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 7.317 | Matrícula 66673, 4º RI |
| AP 71 | 22 fev 2022 | 187 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.175.000 | 6.283 | 10.491 | Matrícula 64528, 4º RI |
| AP 51 | 7 fev 2022 | 187 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.015.000 | 5.428 | 9.062 | Matrícula 66675, 4º RI |
| AP 111 | 11 jan 2021 | 187 m² | ≈ 112 m² | R$ 900.000 | 4.813 | 8.036 | Matrícula 64526, 4º RI |
| AP 51 | 7 mai 2020 | 187 m² | ≈ 112 m² | R$ 829.000 | 4.433 | 7.402 | Matrícula 66675, 4º RI |
| AP 131 | 13 dez 2018 | 187 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.000.000 | 5.348 | 8.929 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 132 | 6 dez 2018 | 137 m² | ≈ 82 m² | R$ 880.000 | 6.423 | 10.732 | Matrícula 64890, 4º RI |
| AP 132 | 26 abr 2016 | 137 m² | ≈ 82 m² | R$ 630.000 | 4.599 | 7.683 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 42 | 3 fev 2016 | 130 m² | ≈ 78 m² | R$ 740.000 | 5.692 | 9.487 | Matrícula 64391, 4º RI |
| AP 152 | 30 nov 2015 | 137 m² | ≈ 82 m² | R$ 750.000 | 5.474 | 9.146 | Matrícula 64746, 4º RI |
| AP 31 | 15 mai 2014 | 187 m² | ≈ 112 m² | R$ 736.800 | 3.940 | 6.579 | Matrícula 64889, 4º RI |
| AP 41 | 20 dez 2012 | 187 m² | ≈ 112 m² | R$ 790.000 | 4.225 | 7.054 | Matrícula 64527, 4º RI |
| AP 71 | 9 ago 2012 | 187 m² | ≈ 112 m² | R$ 670.000 | 3.583 | 5.982 | Matrícula 64528, 4º RI |
| AP 152 | 26 mar 2010 | 137 m² | ≈ 82 m² | R$ 250.000 | 1.825 | 3.049 | Matrícula 64746, 4º RI |
| AP 151 15 A | 18 dez 2009 | 187 m² | ≈ 112 m² | R$ 420.000 | 2.246 | 3.750 | Matrícula 96976, 4º RI |
| AP 81 | 31 jul 2009 | 187 m² | ≈ 112 m² | R$ 228.477 | 1.222 | 2.040 | Matrícula 64743, 4º RI |
| AP 51 | 24 jul 2009 | 187 m² | ≈ 112 m² | R$ 300.000 | 1.604 | 2.679 | Matrícula 66675, 4º RI |
| AP 122 | 5 mai 2009 | 137 m² | ≈ 82 m² | R$ 225.000 | 1.642 | 2.744 | Matrícula 65588, 4º RI |
| AP 41 | 25 dez 2008 | 187 m² | ≈ 112 m² | R$ 230.000 | 1.230 | 2.054 | Matrícula 64527, 4º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2007 | 187 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 64530, 4º RI |
| AP 32 | 30 abr 2007 | 130 m² | ≈ 78 m² | R$ 100.000 | 769 | 1.282 | Matrícula 77118, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 5.348/m² (+595%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 10 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 4 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaim Garden Rua Aleixo Garcia, 40 | 1999 | 36 | 7.424 |
| Rua Aleixo Garcia, 56 | 2012 | 83 | 7.639 |
| Rua Fiandeiras, 414 | 1959 | 29 | 7.220 |
| Edifício Espaco Alpha Rua Professor Atílio Innocenti, 957 | 2004 | 254 | 7.826 |
| Rua Santa Justina, 518 | 1959 | 6 | 11.250 |
| Rua das Fiandeiras, 545 | 1975 | 3 | — |