Edifício G.d. Luxemburgo
Rua Professor Carlos de Carvalho, 63
- R$/m² construído
- 6.449
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 19 ago 2024
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 19 ago 2024 | 263 m² | — | R$ 1.696.000 | 6.449 | — | Matrícula 102303, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 19 ago 2024 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 102341, 4º RI |
| GR Integralização de capital | 1 set 2023 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 102318, 4º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 1 set 2023 | 263 m² | — | R$ 368.070 | 1.400 | — | Matrícula 102310, 4º RI |
| APTO 141 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2022 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 102311, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 30 jul 2019 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 102347, 4º RI |
| AP 121 | 30 jul 2019 | 263 m² | — | R$ 1.336.721 | 5.083 | — | Matrícula 102309, 4º RI |
| GR 12P 13G Venda de parte do imóvel | 30 mai 2019 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 102325, 4º RI |
| AP 101 | 30 mai 2019 | 263 m² | — | R$ 2.130.000 | 8.099 | — | Matrícula 102307, 4º RI |
| GR 01P 02P 0 Dação em pagamento | 31 jul 2017 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 141 Dação em pagamento | 31 jul 2017 | 263 m² | — | — | — | — | Matrícula 102311, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 16 dez 2015 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 102351, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.825/m² para R$ 6.449/m² (+253%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² 11 unidades vendidas
- 445 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Carlos de Carvalho, 75 | 1987 | 84 | 10.323 |
| Edifício Vila Sorrento Rua Professor Carlos de Carvalho, 54 | 1991 | 13 | 7.697 |
| Rua Professor Carlos de Carvalho, 74 | 1971 | 27 | 5.455 |
| Edifício Villa Barberini Rua Professor Carlos de Carvalho, 135 | 1989 | 8 | 11.975 |
| Rua Professor Carlos de Carvalho, 40 | 1983 | 68 | 7.574 |
| Rua Pais de Araújo, 90 | 1977 | 34 | 7.654 |