Edifício Derby
Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1347
- R$/m² construído
- 2.939
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.695
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 17 jun 2026 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 450.000 | 3.358 | 5.357 | Matrícula 175100, 11º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 17 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 175118, 11º RI |
| AP 22 | 13 fev 2026 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 360.000 | 2.748 | 4.390 | Matrícula 175062, 11º RI |
| BX 8 Abaixo da referência | 13 fev 2026 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 175108, 11º RI |
| AP 13 | 19 dez 2025 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 360.000 | 2.687 | 4.286 | Matrícula 175059, 11º RI |
| BX 5 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 175105, 11º RI |
| AP 71 | 28 out 2025 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 4.878 | Matrícula 175081, 11º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 28 out 2025 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 175103, 11º RI |
| AP 43 Permuta | 10 out 2025 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 310.000 | 2.313 | 3.690 | Matrícula 175071, 11º RI |
| AP 23 Permuta | 10 out 2025 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 310.000 | 2.313 | 3.690 | Matrícula 175063, 11º RI |
| AP 92 Permuta | 10 out 2025 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 310.000 | 2.366 | 3.780 | Matrícula 175090, 11º RI |
| BOX 30 Permuta | 10 out 2025 | 38 m² | — | R$ 40.000 | 1.053 | — | Matrícula 175130, 11º RI |
| BOX 36 Permuta | 10 out 2025 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 175136, 11º RI |
| BOX 25 Permuta | 10 out 2025 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 175125, 11º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 5 mai 2025 | 32 m² | — | R$ 83.687 | 2.615 | — | Matrícula 175140, 11º RI |
| AP 94 | 20 fev 2025 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 565.000 | 4.216 | 6.726 | Matrícula 175092, 11º RI |
| BOX 43 Abaixo da referência | 20 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 175143, 11º RI |
| AP 41 | 6 nov 2024 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 370.000 | 2.824 | 4.512 | Matrícula 175069, 11º RI |
| AP 74 | 28 ago 2023 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 382.440 | 2.854 | 4.553 | Matrícula 175084, 11º RI |
| BOX 41 Abaixo da referência | 28 ago 2023 | 32 m² | — | R$ 17.560 | 549 | — | Matrícula 175141, 11º RI |
| AP 114 | 7 set 2022 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 400.000 | 2.985 | 4.762 | Matrícula 175100, 11º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 8 jun 2022 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 65.000 | 496 | 793 | Matrícula 175085, 11º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 8 jun 2022 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 175122, 11º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 134 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 175092, 11º RI |
| AP. 24 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 134 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 175059, 11º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 134 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 175059, 11º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 134 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 175063, 11º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 134 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 175059, 11º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 131 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 175090, 11º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 131 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 175062, 11º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 131 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 175069, 11º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 131 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 175061, 11º RI |
| BOX 30 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 175130, 11º RI |
| BOX 43 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 175143, 11º RI |
| BOX 40 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 175140, 11º RI |
| BOX 36 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 175136, 11º RI |
| BOX 25 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 175125, 11º RI |
| BOX 17 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 175117, 11º RI |
| BOX 14 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 175114, 11º RI |
| BX 8 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 175105, 11º RI |
| BX 5 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 175108, 11º RI |
| AP 11 | 20 jul 2021 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 328.400 | 2.507 | 4.005 | Matrícula 175057, 11º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 20 jul 2021 | 32 m² | — | R$ 31.600 | 988 | — | Matrícula 175111, 11º RI |
| AP 101 | 28 jan 2021 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 317.144 | 2.421 | 3.868 | Matrícula 175093, 11º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 28 jan 2021 | 32 m² | — | R$ 62.856 | 1.964 | — | Matrícula 175110, 11º RI |
| AP 104 Permuta | 8 nov 2019 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 370.000 | 2.761 | 4.405 | Matrícula 175096, 11º RI |
| BX 1 Permuta | 8 nov 2019 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 175101, 11º RI |
| AP 34 | 10 jan 2019 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 311.331 | 2.323 | 3.706 | Matrícula 175068, 11º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 10 jan 2019 | 32 m² | — | R$ 60.669 | 1.896 | — | Matrícula 175134, 11º RI |
| AP 104 | 17 dez 2018 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 4.167 | Matrícula 175096, 11º RI |
| BX 1 Garagem ou depósito | 17 dez 2018 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 175101, 11º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 28 mar 2018 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 40.000 | 299 | 476 | Matrícula 175056, 11º RI |
| BX 2 Abaixo da referência | 28 mar 2018 | 32 m² | — | R$ 6.000 | 188 | — | Matrícula 175102, 11º RI |
| AP 11 | 21 mar 2018 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 3.659 | Matrícula 175057, 11º RI |
| BOX 11 Abaixo da referência | 21 mar 2018 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 175111, 11º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2017 | 131 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 175098, 11º RI |
| BOX 38 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2017 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 175138, 11º RI |
| AP 82 | 28 mar 2017 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 390.000 | 2.977 | 4.756 | Matrícula 175086, 11º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 28 mar 2017 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 175123, 11º RI |
| BX 3 Abaixo da referência | 3 mar 2015 | 32 m² | — | R$ 16.211 | 507 | — | Matrícula 175103, 11º RI |
| AP 91 | 29 set 2014 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 310.000 | 2.366 | 3.780 | Matrícula 175089, 11º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 29 set 2014 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 175139, 11º RI |
| AP 101 | 24 fev 2014 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 285.000 | 2.176 | 3.476 | Matrícula 175093, 11º RI |
| BOX 10 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2014 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 175110, 11º RI |
| AP 82 | 15 mar 2013 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 232.000 | 1.771 | 2.829 | Matrícula 175086, 11º RI |
| BX 23 Garagem ou depósito | 15 mar 2013 | 32 m² | — | R$ 58.000 | 1.812 | — | Matrícula 175123, 11º RI |
| AP 82 | 8 jan 2013 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 77.246 | 590 | 942 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 84 | 2 jan 2013 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 160.000 | 1.194 | 1.905 | Matrícula 175088, 11º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 2 jan 2013 | 38 m² | — | R$ 25.000 | 658 | — | Matrícula 175124, 11º RI |
| AP 101 | 28 dez 2012 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 351.500 | 2.683 | 4.287 | Matrícula 175093, 11º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 28 dez 2012 | 32 m² | — | R$ 18.500 | 578 | — | Matrícula 175110, 11º RI |
| AP 72 | 3 set 2012 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 275.000 | 2.099 | 3.354 | Matrícula 175082, 11º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 3 set 2012 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 175146, 11º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 23 ago 2012 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 70.000 | 522 | 833 | Matrícula 175076, 11º RI |
| BOX 45 Abaixo da referência | 23 ago 2012 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 175077, 11º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 23 jan 2012 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 46 | 0 | 1 | Matrícula 175079, 11º RI |
| BOX 4 Abaixo da referência | 23 jan 2012 | 32 m² | — | R$ 5 | 0 | — | Matrícula 175104, 11º RI |
| AP 83 | 25 out 2011 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 169.000 | 1.261 | 2.012 | Matrícula 175087, 11º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 25 out 2011 | 76 m² | — | R$ 81.000 | 1.066 | — | Matrícula 175132, 11º RI |
| AP 11 | 3 ago 2011 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 231.000 | 1.763 | 2.817 | Matrícula 175057, 11º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 3 ago 2011 | 32 m² | — | R$ 24.298 | 759 | — | Matrícula 175111, 11º RI |
| AP 93 | 30 ago 2010 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 235.000 | 1.754 | 2.798 | Matrícula 175091, 11º RI |
| BOX 35 Abaixo da referência | 30 ago 2010 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 175135, 11º RI |
| AP 72 | 1 jun 2010 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 206.000 | 1.573 | 2.512 | Matrícula 0, 11º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 1 jun 2010 | 32 m² | — | R$ 29.000 | 906 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 | 27 abr 2010 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 203.000 | 1.550 | 2.476 | Matrícula 175093, 11º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 27 abr 2010 | 32 m² | — | R$ 27.000 | 844 | — | Matrícula 175110, 11º RI |
| AP 74 | 27 jan 2010 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 137.000 | 1.022 | 1.631 | Matrícula 175084, 11º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 27 jan 2010 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 175141, 11º RI |
| AP 91 | 29 jun 2009 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 162.500 | 1.240 | 1.982 | Matrícula 0, 11º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 29 jun 2009 | 32 m² | — | R$ 29.000 | 906 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 111 | 12 mai 2009 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 185.000 | 1.412 | 2.256 | Matrícula 175097, 11º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 12 mai 2009 | 32 m² | — | R$ 28.385 | 887 | — | Matrícula 175137, 11º RI |
| AP 74 | 30 abr 2008 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 135.000 | 1.007 | 1.607 | Matrícula 175084, 11º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 30 abr 2008 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 175141, 11º RI |
| AP 91 | 14 mar 2008 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 125.800 | 960 | 1.534 | Matrícula 175089, 11º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 14 mar 2008 | 32 m² | — | R$ 27.500 | 859 | — | Matrícula 175139, 11º RI |
| AP 112 | 10 mai 2007 | 131 m² | ≈ 82 m² | R$ 108.000 | 824 | 1.317 | Matrícula 175098, 11º RI |
| BOX 38 Abaixo da referência | 10 mai 2007 | 32 m² | — | R$ 12.000 | 375 | — | Matrícula 175138, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 3.053/m² (+270%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 15 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vito Bovino, 115 | 1967 | 3 | 9.259 |
| Rua Professor Djalma Bento, 215 | 1999 | 253 | 3.835 |
| Rua Huitaca, 51 | 1983 | 49 | 3.388 |
| Rua Professor Djalma Bento, 249 | 1979 | 3 | — |
| Rua Vito Bovino, 149 | 1967 | 3 | — |
| Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 1524 | 2010 | 231 | 3.431 |