Rua Professor José Caetano dos São Mascarenhas, 412
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 110 mil
- 3 jan 2020
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 jan 2020 | 99 m² | — | R$ 110.000 | 1.111 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| Casa | 15 fev 2008 | 99 m² | — | R$ 60.000 | 606 | — | Matrícula 91032, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 606/m² para R$ 1.111/m² (+83%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor José Caetano dos São Mascarenhas, 402 | 1980 | 3 | 2.000 |
| Rua João Gomes Pereira, 389 | 1970 | 3 | 3.283 |
| Rua Vercinio Pereira de Souza, 659 | 1987 | 4 | — |
| Rua João Gomes Pereira, 65 | 1991 | 4 | — |
| Rua João Gomes Pereira, 601 | 1973 | 3 | — |
| Travessa Franz Tuma, 41 | 1981 | 5 | 3.375 |