Edifício Paineira
Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 316
- R$/m² construído
- 3.590
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 970 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
101 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 54B Dação em pagamento | 28 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 108988, 18º RI |
| VG 80 E 81A Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 108987, 18º RI |
| AP 04 Dação em pagamento | 28 ago 2026 | 289 m² | — | R$ 970.000 | 3.356 | — | Matrícula 108986, 18º RI |
| VG 3 E 4A Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 137493, 18º RI |
| VG 1 E 2A Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 137492, 18º RI |
| AP 08 | 4 jul 2025 | 468 m² | — | R$ 1.680.000 | 3.590 | — | Matrícula 137494, 18º RI |
| VG 94 A Abaixo da referência | 9 dez 2024 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 111207, 18º RI |
| VG 78 E 79B Abaixo da referência | 9 dez 2024 | 69 m² | — | R$ 20.000 | 290 | — | Matrícula 111208, 18º RI |
| AP 05 Abaixo da referência | 9 dez 2024 | 289 m² | — | R$ 400.000 | 1.384 | — | Matrícula 111206, 18º RI |
| VG 95 A Venda de parte do imóvel | 29 dez 2023 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 112228, 18º RI |
| VG 38 E 39B Venda de parte do imóvel | 29 dez 2023 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 112229, 18º RI |
| VG 93 A Garagem ou depósito | 23 mar 2022 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 108934, 18º RI |
| VG 92A Garagem ou depósito | 23 mar 2022 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 108933, 18º RI |
| VG 73A Garagem ou depósito | 23 mar 2022 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 108932, 18º RI |
| VG 9A Garagem ou depósito | 22 out 2021 | 29 m² | — | R$ 150.000 | 5.172 | — | Matrícula 114830, 18º RI |
| VG 12 E 13A Garagem ou depósito | 22 out 2021 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 114829, 18º RI |
| AP 05 | 22 out 2021 | 289 m² | — | R$ 1.290.000 | 4.464 | — | Matrícula 114828, 18º RI |
| VG 66A Garagem ou depósito | 8 out 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 116917, 18º RI |
| VG 32 E 33A Garagem ou depósito | 8 out 2021 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 119916, 18º RI |
| VG 3 E 4A Garagem ou depósito | 15 set 2021 | 57 m² | — | R$ 94.000 | 1.649 | — | Matrícula 137493, 18º RI |
| VG 1 E 2A Garagem ou depósito | 15 set 2021 | 57 m² | — | R$ 94.000 | 1.649 | — | Matrícula 137492, 18º RI |
| AP 08 | 15 set 2021 | 468 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.137 | — | Matrícula 137494, 18º RI |
| VG 54B Garagem ou depósito | 25 out 2016 | 35 m² | — | R$ 54.681 | 1.562 | — | Matrícula 108988, 18º RI |
| VG 80 E 81A Garagem ou depósito | 25 out 2016 | 57 m² | — | R$ 99.420 | 1.744 | — | Matrícula 108987, 18º RI |
| AP 04 | 25 out 2016 | 289 m² | — | R$ 1.045.899 | 3.619 | — | Matrícula 108986, 18º RI |
| VG 96 A Venda de parte do imóvel | 9 dez 2015 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 137496, 18º RI |
| VG 42 E 43A Venda de parte do imóvel | 9 dez 2015 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 137495, 18º RI |
| VG 3 E 4A Garagem ou depósito | 27 ago 2015 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 137493, 18º RI |
| VG 1 E 2A Garagem ou depósito | 27 ago 2015 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 137492, 18º RI |
| AP 08 | 27 ago 2015 | 468 m² | — | R$ 1.150.000 | 2.457 | — | Matrícula 137494, 18º RI |
| VG 9A Garagem ou depósito | 30 jul 2014 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 114830, 18º RI |
| VG 12 E 13A Garagem ou depósito | 30 jul 2014 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 114829, 18º RI |
| AP 05 | 30 jul 2014 | 289 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.152 | — | Matrícula 114828, 18º RI |
| VG 70 B Garagem ou depósito | 15 out 2013 | 35 m² | — | R$ 80.000 | 2.286 | — | Matrícula 116360, 18º RI |
| VG 91A Garagem ou depósito | 15 out 2013 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 116362, 18º RI |
| VG 90A Garagem ou depósito | 15 out 2013 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 116361, 18º RI |
| VG 65A Garagem ou depósito | 6 mai 2013 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 110128, 18º RI |
| VG 28 E 29A Garagem ou depósito | 6 mai 2013 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 110129, 18º RI |
| VG 65A Arrematação em leilão | 30 jul 2012 | 29 m² | — | R$ 15.030 | 518 | — | Matrícula 110129, 18º RI |
| VG 28 E 29A Arrematação em leilão | 30 jul 2012 | 57 m² | — | R$ 8.000 | 140 | — | Matrícula 110128, 18º RI |
| VG 65A Outra transmissão | 28 mai 2012 | 29 m² | — | R$ 51.423 | 1.773 | — | Matrícula 110128, 18º RI |
| VG 28 E 29A Outra transmissão | 28 mai 2012 | 57 m² | — | R$ 100.942 | 1.771 | — | Matrícula 110129, 18º RI |
| VG 89A Venda de parte do imóvel | 31 out 2011 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 110510, 18º RI |
| VG 88A Venda de parte do imóvel | 31 out 2011 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 110509, 18º RI |
| VG 62 A Venda de parte do imóvel | 31 out 2011 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 110508, 18º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 31 out 2011 | 289 m² | — | — | — | — | Matrícula 110507, 18º RI |
| VG 11A Abaixo da referência | 21 out 2011 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 16 E 17A Abaixo da referência | 21 out 2011 | 57 m² | — | R$ 20.000 | 351 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 03 Abaixo da referência | 21 out 2011 | 289 m² | — | R$ 260.000 | 900 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 50A Garagem ou depósito | 19 mar 2011 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 108994, 18º RI |
| VG 48 E 49B Abaixo da referência | 19 mar 2011 | 69 m² | — | R$ 45.000 | 652 | — | Matrícula 108993, 18º RI |
| AP 07 | 19 mar 2011 | 289 m² | — | R$ 520.000 | 1.799 | — | Matrícula 108992, 18º RI |
| VG 52A Garagem ou depósito | 15 fev 2011 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 108985, 18º RI |
| VG 20 E 21A Garagem ou depósito | 15 fev 2011 | 57 m² | — | R$ 50.000 | 877 | — | Matrícula 108984, 18º RI |
| AP 01 | 15 fev 2011 | 289 m² | — | R$ 390.000 | 1.349 | — | Matrícula 108983, 18º RI |
| VG 3 E 4A Abaixo da referência | 1 nov 2010 | 57 m² | — | R$ 15.000 | 263 | — | Matrícula 137493, 18º RI |
| VG 1 E 2A Abaixo da referência | 1 nov 2010 | 57 m² | — | R$ 15.000 | 263 | — | Matrícula 137492, 18º RI |
| AP 08 Abaixo da referência | 1 nov 2010 | 468 m² | — | R$ 74.783 | 160 | — | Matrícula 137494, 18º RI |
| VG 95 A Garagem ou depósito | 26 jul 2010 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 112228, 18º RI |
| VG 38 E 39B Garagem ou depósito | 26 jul 2010 | 69 m² | — | R$ 75.537 | 1.095 | — | Matrícula 112229, 18º RI |
| VG 87A Abaixo da referência | 7 jul 2010 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 117396, 18º RI |
| VG 83A Abaixo da referência | 7 jul 2010 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 117395, 18º RI |
| VG 82A Abaixo da referência | 7 jul 2010 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 117394, 18º RI |
| AP 03 | 7 jul 2010 | 289 m² | — | R$ 283.000 | 979 | — | Matrícula 117393, 18º RI |
| VG 98 A Garagem ou depósito | 1 jun 2010 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 110299, 18º RI |
| VG 99 E 100B Garagem ou depósito | 1 jun 2010 | 69 m² | — | R$ 60.000 | 870 | — | Matrícula 110300, 18º RI |
| VG 95 A Arrematação em leilão | 27 mai 2010 | 29 m² | — | R$ 44.361 | 1.530 | — | Matrícula 112228, 18º RI |
| VG 38 E 39B Arrematação em leilão | 27 mai 2010 | 69 m² | — | R$ 105.279 | 1.526 | — | Matrícula 112229, 18º RI |
| VG 52A Garagem ou depósito | 18 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 43.834 | 1.512 | — | Matrícula 108985, 18º RI |
| VG 20 E 21A Garagem ou depósito | 18 dez 2009 | 57 m² | — | R$ 86.050 | 1.510 | — | Matrícula 108984, 18º RI |
| AP 01 | 18 dez 2009 | 289 m² | — | R$ 464.607 | 1.608 | — | Matrícula 108983, 18º RI |
| VG 53A Garagem ou depósito | 15 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 40.550 | 1.398 | — | Matrícula 108991, 18º RI |
| VG 18 E 19A Garagem ou depósito | 15 dez 2009 | 57 m² | — | R$ 79.600 | 1.396 | — | Matrícula 108990, 18º RI |
| AP 02 | 15 dez 2009 | 289 m² | — | R$ 429.850 | 1.487 | — | Matrícula 108989, 18º RI |
| VG 55A Abaixo da referência | 12 ago 2009 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 119114, 18º RI |
| VG 22 E 23A Abaixo da referência | 12 ago 2009 | 57 m² | — | R$ 40.000 | 702 | — | Matrícula 119113, 18º RI |
| VG 52A Garagem ou depósito | 10 jul 2009 | 29 m² | — | R$ 43.594 | 1.503 | — | Matrícula 108985, 18º RI |
| VG 20 E 21A Garagem ou depósito | 10 jul 2009 | 57 m² | — | R$ 85.580 | 1.501 | — | Matrícula 108984, 18º RI |
| AP 01 | 10 jul 2009 | 289 m² | — | R$ 462.071 | 1.599 | — | Matrícula 108983, 18º RI |
| VG 71 B Garagem ou depósito | 1 jul 2009 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 109001, 18º RI |
| VG 69 B Garagem ou depósito | 1 jul 2009 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 109000, 18º RI |
| VG 68 B Garagem ou depósito | 1 jul 2009 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 109000, 18º RI |
| VG 67 B Garagem ou depósito | 1 jul 2009 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 108999, 18º RI |
| VG 9A Abaixo da referência | 18 mai 2009 | 29 m² | — | R$ 18.000 | 621 | — | Matrícula 114830, 18º RI |
| VG 12 E 13A Abaixo da referência | 18 mai 2009 | 57 m² | — | R$ 36.000 | 632 | — | Matrícula 114829, 18º RI |
| AP 05 | 18 mai 2009 | 289 m² | — | R$ 446.000 | 1.543 | — | Matrícula 114828, 18º RI |
| VG 52A Garagem ou depósito | 23 abr 2009 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 108985, 18º RI |
| VG 20 E 21A Abaixo da referência | 23 abr 2009 | 57 m² | — | R$ 30.000 | 526 | — | Matrícula 108984, 18º RI |
| AP 01 | 23 abr 2009 | 289 m² | — | R$ 400.000 | 1.384 | — | Matrícula 108983, 18º RI |
| VG 53A Adjudicação compulsória | 22 jan 2009 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 108991, 18º RI |
| VG 18 E 19A Adjudicação compulsória | 22 jan 2009 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 108990, 18º RI |
| AP 02 Adjudicação compulsória | 22 jan 2009 | 289 m² | — | — | — | — | Matrícula 108989, 18º RI |
| VG 7 E 8A Outra transmissão | 28 abr 2008 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 109484, 18º RI |
| VG 5 E 6A Outra transmissão | 28 abr 2008 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 109483, 18º RI |
| AP 08 Outra transmissão | 28 abr 2008 | 468 m² | — | — | — | — | Matrícula 109482, 18º RI |
| VG 10A Abaixo da referência | 16 fev 2007 | 29 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 100237, 18º RI |
| VG 14 E 15A Abaixo da referência | 16 fev 2007 | 57 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 100237, 18º RI |
| AP 04 Abaixo da referência | 16 fev 2007 | 289 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 100237, 18º RI |
| VG 51A Garagem ou depósito | 15 fev 2007 | 29 m² | — | R$ 34.317 | 1.183 | — | Matrícula 108951, 18º RI |
| VG 46 E 47B Garagem ou depósito | 15 fev 2007 | 69 m² | — | R$ 82.305 | 1.193 | — | Matrícula 108949, 18º RI |
| AP 06 | 15 fev 2007 | 289 m² | — | R$ 348.378 | 1.205 | — | Matrícula 108949, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.205/m² para R$ 3.590/m² (+198%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +9,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 289 m² 11 unidades vendidas
- 468 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José Maria Whitaker, 440 | 2005 | 105 | 4.345 |
| Edifício Jd Leonor Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 254 | 1987 | 30 | 2.902 |
| Edifício Mont Blanc Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 320 | 2002 | 17 | 3.790 |
| Edifício Dracena Rua Doutor José Maria Whitaker, 466 | 1991 | 15 | — |
| Rua Doutor José Maria Whitaker, 493 | 1983 | 3 | 4.480 |
| Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 315 | 1994 | 3 | 5.643 |