Rua Doutor José Maria Whitaker, 440
- R$/m² construído
- 4.345
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.667
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 56 E 3 VG | 22 jun 2026 | 267 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 3.558 | 7.917 | Matrícula 178629, 18º RI |
| AP 78 E 3 VG | 3 out 2025 | 267 m² | 120 m² | R$ 1.330.000 | 4.981 | 11.083 | Matrícula 178639, 18º RI |
| AP 73 E 3 VG | 6 mai 2025 | 267 m² | 120 m² | R$ 1.150.000 | 4.307 | 9.583 | Matrícula 178606, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG | 5 ago 2024 | 267 m² | 120 m² | R$ 1.270.000 | 4.757 | 10.583 | Matrícula 178593, 18º RI |
| AP 55 E 3 VG | 19 jan 2024 | 267 m² | 120 m² | R$ 1.160.000 | 4.345 | 9.667 | Matrícula 178628, 18º RI |
| AP 51 E 3 VG | 24 ago 2023 | 267 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 3.558 | 7.917 | Matrícula 178596, 18º RI |
| AP 86 E 4 VG | 16 jun 2023 | 398 m² | 188 m² | R$ 1.600.000 | 4.020 | 8.511 | Matrícula 176641, 18º RI |
| AP 54 E 3 VG | 25 mai 2023 | 267 m² | 120 m² | R$ 980.000 | 3.670 | 8.167 | Matrícula 178599, 18º RI |
| AP 83 E 4 VG | 11 mai 2023 | 398 m² | 188 m² | R$ 1.750.500 | 4.398 | 9.311 | Matrícula 178610, 18º RI |
| AP 65 E 3 VG | 20 abr 2023 | 267 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 3.371 | 7.500 | Matrícula 178632, 18º RI |
| AP 18 E 3 VG | 4 abr 2023 | 267 m² | 120 m² | R$ 930.000 | 3.483 | 7.750 | Matrícula 178615, 18º RI |
| AP 87 E 4 VG | 23 nov 2022 | 398 m² | 188 m² | R$ 1.500.000 | 3.769 | 7.979 | Matrícula 178642, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.236/m² para R$ 3.558/m² (+188%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² construídos, 120 m² privativos 49 unidades vendidas
- 398 m² construídos, 188 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dracena Rua Doutor José Maria Whitaker, 466 | 1991 | 15 | — |
| Edifício Paineira Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 316 | 1991 | 101 | 3.590 |
| Edifício Mont Blanc Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 320 | 2002 | 17 | 3.790 |
| Edifício Isabelle Rua Doutor José Maria Whitaker, 422 | 1993 | 10 | 2.702 |
| Rua Doutor José Maria Whitaker, 493 | 1983 | 3 | 4.480 |
| Edifício Mont Vert Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 330 | 1992 | 50 | 4.472 |