Edifício Paineira
Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 316
- R$/m² construído
- 3.590
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 970 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 54B Dação em pagamento | 28 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 108988, 18º RI |
| AP 04 Dação em pagamento | 28 ago 2026 | 289 m² | — | R$ 970.000 | 3.356 | — | Matrícula 108986, 18º RI |
| VG 80 E 81A Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 108987, 18º RI |
| AP 08 | 4 jul 2025 | 468 m² | — | R$ 1.680.000 | 3.590 | — | Matrícula 137494, 18º RI |
| VG 1 E 2A Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 137492, 18º RI |
| VG 3 E 4A Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 137493, 18º RI |
| VG 78 E 79B Abaixo da referência | 9 dez 2024 | 69 m² | — | R$ 20.000 | 290 | — | Matrícula 111208, 18º RI |
| AP 05 Abaixo da referência | 9 dez 2024 | 289 m² | — | R$ 400.000 | 1.384 | — | Matrícula 111206, 18º RI |
| VG 94 A Abaixo da referência | 9 dez 2024 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 111207, 18º RI |
| VG 95 A Venda de parte do imóvel | 29 dez 2023 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 112228, 18º RI |
| VG 38 E 39B Venda de parte do imóvel | 29 dez 2023 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 112229, 18º RI |
| VG 73A Garagem ou depósito | 23 mar 2022 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 108932, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.205/m² para R$ 3.590/m² (+198%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +9,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 289 m² 11 unidades vendidas
- 468 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José Maria Whitaker, 440 | 2005 | 105 | 4.345 |
| Edifício Jd Leonor Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 254 | 1987 | 30 | 2.902 |
| Edifício Mont Blanc Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 320 | 2002 | 17 | 3.790 |
| Edifício Dracena Rua Doutor José Maria Whitaker, 466 | 1991 | 15 | — |
| Rua Doutor José Maria Whitaker, 493 | 1983 | 3 | 4.480 |
| Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 315 | 1994 | 3 | 5.643 |