Edifício Mont Blanc
Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 320
- R$/m² construído
- 3.790
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 27 nov 2024
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VG | 27 nov 2024 | 343 m² | 175 m² | R$ 1.300.000 | 3.790 | 7.429 | Matrícula 165690, 18º RI |
| AP 12 E VG | 25 fev 2022 | 343 m² | 175 m² | R$ 980.000 | 2.857 | 5.600 | Matrícula 165686, 18º RI |
| AP 12 E VG Venda de parte do imóvel | 28 jul 2020 | 343 m² | 175 m² | — | — | — | Matrícula 165686, 18º RI |
| AP 31 E VG | 15 dez 2017 | 343 m² | 175 m² | R$ 800.000 | 2.332 | 4.571 | Matrícula 165689, 18º RI |
| AP 72 E VG | 9 mai 2014 | 343 m² | 175 m² | R$ 1.000.000 | 2.915 | 5.714 | Matrícula 165698, 18º RI |
| AP 52 E VG | 2 mai 2014 | 343 m² | 175 m² | R$ 1.150.000 | 3.353 | 6.571 | Matrícula 165694, 18º RI |
| AP 41 E VG | 10 abr 2014 | 343 m² | 175 m² | R$ 1.150.000 | 3.353 | 6.571 | Matrícula 165691, 18º RI |
| AP 51 E VG | 18 mar 2013 | 343 m² | 175 m² | R$ 950.000 | 2.770 | 5.429 | Matrícula 165693, 18º RI |
| AP 82 E VG Abaixo da referência | 20 jun 2012 | 500 m² | 267 m² | R$ 302.748 | 605 | 1.134 | Matrícula 165700, 18º RI |
| AP 62 E VG | 25 out 2011 | 343 m² | 175 m² | R$ 830.000 | 2.420 | 4.743 | Matrícula 165696, 18º RI |
| AP 62 E VG | 9 set 2011 | 343 m² | 175 m² | R$ 509.375 | 1.485 | 2.911 | Matrícula 165696, 18º RI |
| AP 12 E VG | 19 out 2010 | 343 m² | 175 m² | R$ 550.000 | 1.603 | 3.143 | Matrícula 165686, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.041/m² para R$ 3.790/m² (+264%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 343 m² construídos, 175 m² privativos 10 unidades vendidas
- 500 m² construídos, 267 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dracena Rua Doutor José Maria Whitaker, 466 | 1991 | 15 | — |
| Rua Doutor José Maria Whitaker, 440 | 2005 | 105 | 4.345 |
| Edifício Paineira Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 316 | 1991 | 101 | 3.590 |
| Edifício Mont Vert Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 330 | 1992 | 50 | 4.472 |
| Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 315 | 1994 | 3 | 5.643 |
| Edifício Isabelle Rua Doutor José Maria Whitaker, 422 | 1993 | 10 | 2.702 |