Rua Doutor José Maria Whitaker, 440
- R$/m² construído
- 4.345
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.667
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
105 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 56 E 3 VG | 22 jun 2026 | 267 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 3.558 | 7.917 | Matrícula 178629, 18º RI |
| AP 78 E 3 VG | 3 out 2025 | 267 m² | 120 m² | R$ 1.330.000 | 4.981 | 11.083 | Matrícula 178639, 18º RI |
| AP 73 E 3 VG | 6 mai 2025 | 267 m² | 120 m² | R$ 1.150.000 | 4.307 | 9.583 | Matrícula 178606, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG | 5 ago 2024 | 267 m² | 120 m² | R$ 1.270.000 | 4.757 | 10.583 | Matrícula 178593, 18º RI |
| AP 55 E 3 VG | 19 jan 2024 | 267 m² | 120 m² | R$ 1.160.000 | 4.345 | 9.667 | Matrícula 178628, 18º RI |
| AP 51 E 3 VG | 24 ago 2023 | 267 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 3.558 | 7.917 | Matrícula 178596, 18º RI |
| AP 86 E 4 VG | 16 jun 2023 | 398 m² | 188 m² | R$ 1.600.000 | 4.020 | 8.511 | Matrícula 176641, 18º RI |
| AP 54 E 3 VG | 25 mai 2023 | 267 m² | 120 m² | R$ 980.000 | 3.670 | 8.167 | Matrícula 178599, 18º RI |
| AP 83 E 4 VG | 11 mai 2023 | 398 m² | 188 m² | R$ 1.750.500 | 4.398 | 9.311 | Matrícula 178610, 18º RI |
| AP 65 E 3 VG | 20 abr 2023 | 267 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 3.371 | 7.500 | Matrícula 178632, 18º RI |
| AP 18 E 3 VG | 4 abr 2023 | 267 m² | 120 m² | R$ 930.000 | 3.483 | 7.750 | Matrícula 178615, 18º RI |
| AP 87 E 4 VG | 23 nov 2022 | 398 m² | 188 m² | R$ 1.500.000 | 3.769 | 7.979 | Matrícula 178642, 18º RI |
| AP 87 E 4 VG | 17 out 2022 | 398 m² | 188 m² | R$ 620.574 | 1.559 | 3.301 | Matrícula 178642, 18º RI |
| AP 54 E 3 VG | 29 set 2021 | 267 m² | 120 m² | R$ 925.000 | 3.464 | 7.708 | Matrícula 178599, 18º RI |
| AP 81 E 4 VG | 1 jul 2021 | 398 m² | 188 m² | R$ 1.200.000 | 3.015 | 6.383 | Matrícula 178608, 18º RI |
| AP 63 E 3 VG | 28 mai 2021 | 267 m² | 120 m² | R$ 850.000 | 3.184 | 7.083 | Matrícula 178602, 18º RI |
| AP 34 E 3 VG | 12 mar 2021 | 267 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 3.371 | 7.500 | Matrícula 179591, 18º RI |
| AP 11 E 3 VG | 21 jan 2021 | 267 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 3.371 | 7.500 | Matrícula 178580, 18º RI |
| AP 23 E 3 VG | 10 dez 2020 | 267 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 2.809 | 6.250 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 41 E 3 VG | 22 out 2020 | 267 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 3.371 | 7.500 | Matrícula 178592, 18º RI |
| AP 38 E 3 VG | 15 abr 2020 | 267 m² | 120 m² | R$ 780.000 | 2.921 | 6.500 | Matrícula 178623, 18º RI |
| AP 13 E 3 VG | 8 abr 2019 | 267 m² | 120 m² | R$ 790.000 | 2.959 | 6.583 | Matrícula 178582, 18º RI |
| AP 78 E 3 VG Abaixo da referência | 21 mar 2019 | 267 m² | 120 m² | R$ 386.000 | 1.446 | 3.217 | Matrícula 178639, 18º RI |
| AP 45 E 3 VG | 18 set 2018 | 267 m² | 120 m² | R$ 890.000 | 3.333 | 7.417 | Matrícula 178624, 18º RI |
| AP 28 E 3 VG | 7 ago 2018 | 267 m² | 120 m² | R$ 850.000 | 3.184 | 7.083 | Matrícula 178619, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 5 out 2017 | 267 m² | 120 m² | R$ 701.273 | 2.626 | 5.844 | Matrícula 178584, 18º RI |
| AP 63 E 3 VG | 20 mar 2017 | 267 m² | 120 m² | R$ 820.000 | 3.071 | 6.833 | Matrícula 178602, 18º RI |
| AP 72 E 3 VG | 1 set 2016 | 267 m² | 120 m² | R$ 960.000 | 3.596 | 8.000 | Matrícula 178605, 18º RI |
| AP 46 E 3 VG | 6 jul 2015 | 267 m² | 120 m² | R$ 730.000 | 2.734 | 6.083 | Matrícula 178625, 18º RI |
| AP 14 E 3 VG Abaixo da referência | 24 set 2014 | 267 m² | 120 m² | R$ 294.850 | 1.104 | 2.457 | Matrícula 178583, 18º RI |
| AP 68 E 3 VG | 29 mai 2014 | 267 m² | 120 m² | R$ 735.000 | 2.753 | 6.125 | Matrícula 178635, 18º RI |
| AP 77 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 10 jan 2014 | 267 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 178638, 18º RI |
| AP 43 E 3 VG | 14 nov 2013 | 267 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 2.622 | 5.833 | Matrícula 178594, 18º RI |
| AP 34 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 20 jun 2013 | 267 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 178591, 18º RI |
| AP 85 E 4 VG | 18 abr 2013 | 398 m² | 188 m² | R$ 950.000 | 2.387 | 5.053 | Matrícula 178640, 18º RI |
| AP 74 E 3 VG | 8 abr 2013 | 267 m² | 120 m² | R$ 480.000 | 1.798 | 4.000 | Matrícula 178607, 18º RI |
| AP 24 E 3 VG | 11 dez 2012 | 267 m² | 120 m² | R$ 705.000 | 2.640 | 5.875 | Matrícula 178587, 18º RI |
| AP 57 E 3 VG | 24 ago 2012 | 267 m² | 120 m² | R$ 610.000 | 2.285 | 5.083 | Matrícula 178630, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG | 21 jun 2012 | 267 m² | 120 m² | R$ 386.000 | 1.446 | 3.217 | Matrícula 178593, 18º RI |
| AP 82 E 4 VG | 24 mai 2012 | 398 m² | 188 m² | R$ 590.000 | 1.482 | 3.138 | Matrícula 178609, 18º RI |
| AP 84 E 4 VG Cessão de direitos | 23 mai 2012 | 398 m² | 188 m² | R$ 519.633 | 1.306 | 2.764 | Matrícula 178611, 18º RI |
| AP 84 E 4 VG | 23 mai 2012 | 398 m² | 188 m² | R$ 519.633 | 1.306 | 2.764 | Matrícula 178611, 18º RI |
| AP 57 E 3 VG Cessão de direitos | 2 mai 2012 | 267 m² | 120 m² | R$ 610.000 | 2.285 | 5.083 | Matrícula 178630, 18º RI |
| AP 88 E 4 VG | 6 mar 2012 | 398 m² | 188 m² | R$ 522.548 | 1.313 | 2.780 | Matrícula 178643, 18º RI |
| AP 88 E 4 VG Cessão de direitos | 6 mar 2012 | 398 m² | 188 m² | R$ 670.000 | 1.683 | 3.564 | Matrícula 178643, 18º RI |
| AP 37 E 3 VG | 18 jan 2012 | 267 m² | 120 m² | R$ 380.000 | 1.423 | 3.167 | Matrícula 178622, 18º RI |
| AP 41 E 3 VG | 10 jan 2012 | 267 m² | 120 m² | R$ 550.000 | 2.060 | 4.583 | Matrícula 178592, 18º RI |
| AP 28 E 3 VG | 3 jan 2012 | 267 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.247 | 5.000 | Matrícula 178619, 18º RI |
| AP 72 E 3 VG | 2 dez 2011 | 267 m² | 120 m² | R$ 380.000 | 1.423 | 3.167 | Matrícula 178605, 18º RI |
| AP 72 E 3 VG Cessão de direitos | 2 dez 2011 | 267 m² | 120 m² | R$ 450.000 | 1.685 | 3.750 | Matrícula 178605, 18º RI |
| AP 28 E 3 VG | 23 set 2011 | 267 m² | 120 m² | R$ 316.065 | 1.184 | 2.634 | Matrícula 178619, 18º RI |
| AP 73 E 3 VG | 24 mai 2011 | 267 m² | 120 m² | R$ 560.000 | 2.097 | 4.667 | Matrícula 178606, 18º RI |
| AP 38 E 3 VG | 17 mai 2011 | 267 m² | 120 m² | R$ 570.000 | 2.135 | 4.750 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 48 E 3 VG | 21 fev 2011 | 267 m² | 120 m² | R$ 306.850 | 1.149 | 2.557 | Matrícula 178627, 18º RI |
| AP 54 E 3 VG | 17 fev 2011 | 267 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 1.873 | 4.167 | Matrícula 178599, 18º RI |
| AP 22 E 3 VG | 26 jan 2011 | 267 m² | 120 m² | R$ 314.400 | 1.178 | 2.620 | Matrícula 178585, 18º RI |
| AP 86 E 4 VG | 10 jan 2011 | 398 m² | 188 m² | R$ 700.000 | 1.759 | 3.723 | Matrícula 178641, 18º RI |
| AP 13 E 3 VG | 31 dez 2010 | 267 m² | 120 m² | R$ 535.000 | 2.004 | 4.458 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 23 E 3 VG | 11 out 2010 | 267 m² | 120 m² | R$ 307.200 | 1.151 | 2.560 | Matrícula 178586, 18º RI |
| AP 15 E 3 VG | 30 set 2010 | 267 m² | 120 m² | R$ 510.000 | 1.910 | 4.250 | Matrícula 178612, 18º RI |
| AP 11 E 3 VG | 1 set 2010 | 267 m² | 120 m² | R$ 480.000 | 1.798 | 4.000 | Matrícula 617728, 18º RI |
| AP 18 E 3 VG | 24 ago 2010 | 267 m² | 120 m² | R$ 530.000 | 1.985 | 4.417 | Matrícula 178615, 18º RI |
| AP 55 E 3 VG | 9 ago 2010 | 267 m² | 120 m² | R$ 480.000 | 1.798 | 4.000 | Matrícula 178628, 18º RI |
| AP 12 E 3 VG | 3 ago 2010 | 267 m² | 120 m² | R$ 306.159 | 1.147 | 2.551 | Matrícula 178581, 18º RI |
| AP 44 E 3 VG | 29 jul 2010 | 267 m² | 120 m² | R$ 495.000 | 1.854 | 4.125 | Matrícula 178595, 18º RI |
| AP 75 E 3 VG | 23 jun 2010 | 267 m² | 120 m² | R$ 510.000 | 1.910 | 4.250 | Matrícula 178636, 18º RI |
| AP 11 E 3 VG | 14 jun 2010 | 267 m² | 120 m² | R$ 288.000 | 1.079 | 2.400 | Matrícula 178580, 18º RI |
| AP 32 E 3 VG | 22 abr 2010 | 267 m² | 120 m² | R$ 535.000 | 2.004 | 4.458 | Matrícula 178589, 18º RI |
| AP 43 E 3 VG | 25 mar 2010 | 267 m² | 120 m² | R$ 450.000 | 1.685 | 3.750 | Matrícula 178594, 18º RI |
| AP 27 E 3 VG | 22 dez 2009 | 267 m² | 120 m² | R$ 302.237 | 1.132 | 2.519 | Matrícula 178618, 18º RI |
| AP 62 E 3 VG | 19 nov 2009 | 267 m² | 120 m² | R$ 485.000 | 1.816 | 4.042 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 73 E 3 VG | 10 nov 2009 | 267 m² | 120 m² | R$ 490.000 | 1.835 | 4.083 | Matrícula 178606, 18º RI |
| AP 62 E 3 VG | 7 out 2009 | 267 m² | 120 m² | R$ 389.760 | 1.460 | 3.248 | Matrícula 178601, 18º RI |
| AP 53 E 3 VG | 29 set 2009 | 267 m² | 120 m² | R$ 345.600 | 1.294 | 2.880 | Matrícula 178598, 18º RI |
| AP 44 E 3 VG | 16 set 2009 | 267 m² | 120 m² | R$ 304.000 | 1.139 | 2.533 | Matrícula 178595, 18º RI |
| AP 54 E 3 VG | 20 ago 2009 | 267 m² | 120 m² | R$ 319.104 | 1.195 | 2.659 | Matrícula 178599, 18º RI |
| AP 64 E 3 VG | 20 ago 2009 | 267 m² | 120 m² | R$ 470.000 | 1.760 | 3.917 | Matrícula 178603, 18º RI |
| AP 74 E 3 VG Cessão de direitos | 5 jun 2009 | 267 m² | 120 m² | R$ 410.000 | 1.536 | 3.417 | Matrícula 178607, 18º RI |
| AP 74 E 3 VG | 5 jun 2009 | 267 m² | 120 m² | R$ 345.600 | 1.294 | 2.880 | Matrícula 178607, 18º RI |
| AP 46 E 3 VG | 17 abr 2009 | 267 m² | 120 m² | R$ 344.194 | 1.289 | 2.868 | Matrícula 178625, 18º RI |
| AP 56 E 3 VG | 30 jan 2009 | 267 m² | 120 m² | R$ 365.940 | 1.371 | 3.050 | Matrícula 178629, 18º RI |
| AP 33 E 3 VG | 13 nov 2008 | 267 m² | 120 m² | R$ 395.000 | 1.479 | 3.292 | Matrícula 178590, 18º RI |
| AP 83 E 4 VG | 9 out 2008 | 398 m² | 188 m² | R$ 650.000 | 1.633 | 3.457 | Matrícula 178610, 18º RI |
| AP 85 E 4 VG | 10 jan 2008 | 398 m² | 188 m² | R$ 579.000 | 1.455 | 3.080 | Matrícula 178640, 18º RI |
| AP 47 E 3 VG | 20 dez 2007 | 267 m² | 120 m² | R$ 335.000 | 1.255 | 2.792 | Matrícula 178626, 18º RI |
| AP 67 E 3 VG | 18 out 2007 | 267 m² | 120 m² | R$ 280.000 | 1.049 | 2.333 | Matrícula 178634, 18º RI |
| AP 61 E 3 VG | 28 ago 2007 | 267 m² | 120 m² | R$ 410.000 | 1.536 | 3.417 | Matrícula 178600, 18º RI |
| AP 63 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 21 ago 2007 | 267 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 178602, 18º RI |
| AP 25 E 3 VG | 16 ago 2007 | 267 m² | 120 m² | R$ 313.500 | 1.174 | 2.612 | Matrícula 178616, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG | 15 jun 2007 | 267 m² | 120 m² | R$ 386.000 | 1.446 | 3.217 | Matrícula 178593, 18º RI |
| AP 78 E 3 VG | 12 jun 2007 | 267 m² | 120 m² | R$ 386.000 | 1.446 | 3.217 | Matrícula 178639, 18º RI |
| AP 64 E 3 VG | 16 abr 2007 | 267 m² | 120 m² | R$ 346.750 | 1.299 | 2.890 | Matrícula 178603, 18º RI |
| AP 17 E 3 VG | 18 dez 2006 | 267 m² | 120 m² | R$ 330.000 | 1.236 | 2.750 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 34 E 3 VG | 3 nov 2006 | 267 m² | 120 m² | R$ 301.640 | 1.130 | 2.514 | Matrícula 178591, 18º RI |
| AP 34 E 3 VG Cessão de direitos | 3 nov 2006 | 267 m² | 120 m² | R$ 330.000 | 1.236 | 2.750 | Matrícula 178591, 18º RI |
| AP 81 E 4 VG | 1 nov 2006 | 398 m² | 188 m² | R$ 570.000 | 1.432 | 3.032 | Matrícula 178608, 18º RI |
| AP 65 E 3 VG | 31 out 2006 | 267 m² | 120 m² | R$ 318.240 | 1.192 | 2.652 | Matrícula 178632, 18º RI |
| AP 38 E 3 VG | 27 out 2006 | 267 m² | 120 m² | R$ 340.232 | 1.274 | 2.835 | Matrícula 178623, 18º RI |
| AP 13 E 3 VG | 27 out 2006 | 267 m² | 120 m² | R$ 307.000 | 1.150 | 2.558 | Matrícula 178582, 18º RI |
| AP 31 E 3 VG | 5 out 2006 | 267 m² | 120 m² | R$ 294.025 | 1.101 | 2.450 | Matrícula 178588, 18º RI |
| AP 18 E 3 VG | 1 set 2006 | 267 m² | 120 m² | R$ 320.000 | 1.199 | 2.667 | Matrícula 178615, 18º RI |
| AP 68 E 3 VG | 18 ago 2006 | 267 m² | 120 m² | R$ 357.580 | 1.339 | 2.980 | Matrícula 178635, 18º RI |
| AP 76 E 3 VG | 11 ago 2006 | 267 m² | 120 m² | R$ 389.500 | 1.459 | 3.246 | Matrícula 116874, 18º RI |
| AP 61 E 3 VG Adjudicação compulsória | 20 jun 2006 | 267 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 116874, 18º RI |
| AP 58 E 3 VG | 2 jun 2006 | 267 m² | 120 m² | R$ 330.000 | 1.236 | 2.750 | Matrícula 178631, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.236/m² para R$ 3.558/m² (+188%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² construídos, 120 m² privativos 49 unidades vendidas
- 398 m² construídos, 188 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dracena Rua Doutor José Maria Whitaker, 466 | 1991 | 15 | — |
| Edifício Paineira Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 316 | 1991 | 101 | 3.590 |
| Edifício Mont Blanc Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 320 | 2002 | 17 | 3.790 |
| Edifício Isabelle Rua Doutor José Maria Whitaker, 422 | 1993 | 10 | 2.702 |
| Rua Doutor José Maria Whitaker, 493 | 1983 | 3 | 4.480 |
| Edifício Mont Vert Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 330 | 1992 | 50 | 4.472 |